| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1797 m² |
|---|
| Kale huur | 300 € |
|---|---|
| Totale huur | 490 € |
| Aankoopprijs | 43.800 € |
| Prijs per m2 | 759,10 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een goed ingedeeld appartement in een aantrekkelijk appartementencomplex met in totaal twaalf eenheden op een royaal perceel met een oppervlakte van bijna 1.800 m². Het pand overtuigt niet alleen door continu waardebehoud en doorlopend onderhoud sinds 1994, maar onderscheidt zich ook door de rustige woonlocatie, die een zeer goede verhuurbaarheid garandeert.
Bijzonder aantrekkelijk is de uitrusting van de beide gebouwen: Elk appartement beschikt over een eigen kelder- en zolderberging, parkeerplaatsen zijn direct aanwezig en er zijn bovendien gemeenschappelijke stallingsmogelijkheden voor tweewielers. De appartementen zijn aangesloten op modern internet met snelheden tot 250 Mbit/s en een solide onderhoudsreserve van bijna 50.000,- euro van de gehele eigenaarsvereniging garandeert duurzaam waardebehoud.
Het 3-kamerappartement op de begane grond van huis nr. 4 heeft een oppervlakte van 57,70 m² en beschikt over een woonkamer, een slaapkamer, een kinderkamer, een keuken en een badkamer met daglicht en ligbad. De maandelijkse kale huur bedraagt 300,- euro. De in het koopaanbod inbegrepen inbouwkeuken maakt het woonpakket compleet. De vloerbedekkingen zijn na de wisseling van huurder in januari 2026 vervangen door een nieuwe, moderne vinylvloer. De badkamer is voorzien van tegelwerk.
Het appartementencomplex zelf is gebouwd in 1965 en beschikt over een volledig onderkelderde constructie, een metalen dakbedekking, kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing en een centrale olieverwarming uit 1994. De gevel is in 2019 gemoderniseerd, zodat het pand op lange termijn goed verzorgd en onderhouden is.
Het appartement vormt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid die door voortdurende verhuur, de rustige ligging en de solide bouwkundige staat langdurige inkomsten en duurzaam waardebehoud biedt.
Breid uw portefeuille uit met dit goed ingedeelde appartement en verzeker u daarmee van veelbelovende vooruitzichten als belegger. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak – wij kijken uit naar uw aanvraag!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
