تأمين عوائد إيجارية مستقرة: شقة تمليك مشرقة مع موقف سيارة وحمام بضوء النهار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يعرض للبيع شقق تمليك ذات تقسيم جيد في مبنى سكني متعدد العائلات جذاب يضم إجمالاً اثنتي عشرة وحدة على قطعة أرض واسعة بمساحة تقارب 1.800 م². لا يقتصر تميز العقار على الحفاظ المستمر على قيمته والصيانة الجارية منذ 1994، بل يبرز أيضاً بموقعه السكني الهادئ، الذي يضمن قابلية تأجير جيدة جداً.

وتُعد تجهيزات المنزلين جذابة بشكل خاص: فكل شقة تحتوي على قبو خاص ومخزن في العلية، كما تتوفر أماكن لركن السيارات مباشرة، بالإضافة إلى إمكانية مشتركة لتخزين الدراجات الثنائية. الشقق متصلة بإنترنت حديث بسرعات تصل إلى 250 Mbit/s، كما أن احتياطي الصيانة السليم البالغ نحو 50.000,- يورو لدى اتحاد المالكين بالكامل يضمن الحفاظ المستدام على القيمة.

شقة الـ3 غرف في الطابق الأرضي من المنزل رقم 4 تمتد على مساحة 57,70 m² وتضم غرفة معيشة، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، ومطبخاً، بالإضافة إلى حمام بضوء النهار مع حوض استحمام. يبلغ صافي الإيجار الشهري 300,- يورو. ويكمل المطبخ المدمج المشمول في عرض الشراء حزمة السكن. وقد تم استبدال تغطيات الأرضيات بعد انتقال المستأجر في يناير 2026 بفينيل جديد وعصري. الحمام مغطى بالبلاط.

أما المبنى السكني نفسه فقد شُيّد عام 1965، ويتميز ببنية كاملة القبو، وسقف مغطى بالصاج، ونوافذ بلاستيكية بزجاج عازل مزدوج، وتدفئة مركزية بالزيت من 1994. وقد تم تحديث الواجهة في 2019، بحيث يبقى العقار مصوناً ومعتنى به على المدى الطويل.

تمثل الشقة فرصة استثمارية جذابة توفر، بفضل التأجير المستمر وموقعها الهادئ والمتانة الإنشائية الجيدة، دخلاً طويل الأجل مع الحفاظ المستدام على القيمة.

وسّع محفظتك بهذه الشقتين التمليك ذاتي التقسيم الجيد، واحصل بذلك على آفاق واعدة كمستثمر. لا تتردد في التواصل معنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمعاينة العقار – نتطلع إلى استفسارك!

الموقع