| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 58 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| земельна площа | 1797 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 300 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 490 € |
| Ціна продажу | 43.800 € |
| ціна за м² | 759,10 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається добре спланована квартира у власності в привабливому багатоквартирному будинку загалом із дванадцятьма квартирами на просторій земельній ділянці площею майже 1.800 м². Об’єкт нерухомості вирізняється не лише безперервним збереженням вартості та поточним утриманням з 1994 року, а й тихим житловим розташуванням, що забезпечує дуже добру можливість здавання в оренду.
Особливо привабливим є оснащення обох будинків: кожна квартира має власне підвальне та горищне приміщення, паркувальні місця розташовані безпосередньо на території, а також є спільні місця для зберігання двоколісного транспорту. Квартири підключені до сучасного інтернету зі швидкістю до 250 Мбіт/с, а солідний резерв на утримання будинку в розмірі майже 50.000,- євро всієї спільноти власників гарантує тривале збереження вартості.
3-кімнатна квартира на першому поверсі будинку № 4 має площу 57,70 м² і складається з вітальні, спальні, дитячої кімнати, кухні, а також ванної кімнати з природним освітленням і ванною. Щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 300,- євро. Вбудована кухня, включена до пропозиції купівлі, доповнює житловий пакет. Після зміни орендаря в січні 2026 року підлогове покриття було замінено на нове сучасне вінілове покриття. У ванній кімнаті покладена плитка.
Сам багатоквартирний будинок зведений у 1965 році, має повністю підвальну конструкцію, бляшане покриття даху, пластикові вікна з 2-камерним ізоляційним склінням та центральне опалення на мазуті 1994 року. Фасад модернізовано у 2019 році, завдяки чому об’єкт нерухомості протягом тривалого часу доглядається та підтримується в належному стані.
Квартира є привабливою інвестиційною можливістю, яка завдяки постійній здачі в оренду, тихому розташуванню та надійній будівельній субстанції забезпечує довгострокові доходи й стійке збереження вартості.
Розширте свій портфель цими двома добре спланованими квартирами у власності та забезпечте собі багатообіцяючу перспективу як інвестор. Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації або узгодження дати перегляду – ми радо очікуємо на ваш запит!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
