| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 300 m² |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 338 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 89.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 296,67 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAangeboden wordt een appartementsgebouw met drie verdiepingen en kelder op een centrale locatie in Greiz. Bouwjaar ca. 1900.
Appartementsgebouw op centrale locatie in Greiz – investeringsobject met uitbreidingspotentieel
Objecttype: Appartementsgebouw
Woonoppervlakte: ca. 3 x 100 m² (plus uitbreidingsreserve op de zolder van ca. 100 m²)
Perceel: ca. 338 m²
Bouwjaar: ca. 1910
Bouwconstructie: metselwerk van baksteen, volledig onderkelderd
Staat: volledig aan renovatie toe, geen verwarming
Ligging: Grünrathstraße, centraal in Greiz
Objectbeschrijving
Dit historische appartementsgebouw uit 1910 biedt aantrekkelijk investerings- en ontwikkelingspotentieel op een centrale locatie in Greiz. Het object beschikt over drie ruime wooneenheden van elk ca. 100 m². De zolder biedt nog eens ca. 100 m² uitbreidingsreserve, ideaal voor extra woonruimte of huurwoningen.
Het huis is volledig onderkelderd, de buiten- en binnenmuren bestaan uit robuust metselwerk van baksteen, wat een solide basis biedt voor een grondige renovatie. Het gebouw staat momenteel niet onder monumentenzorg en ligt niet in een renovatiegebied – investeerders kunnen hier vrij plannen en moderniseren.
De ligging aan de Grünrathstraße zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen in de binnenstad, winkels, scholen en medische voorzieningen – ideaal voor toekomstige huurders.
Hoogtepunten & potentieel voor investeerders
Drie ruime wooneenheden van elk ca. 100 m²
Zolder met ca. 100 m² uitbreidingsreserve
Volledig onderkelderd – extra opslagruimte of technische ruimte
Metselwerk van baksteen – solide bouwkundige staat
Vrije ontwerpmogelijkheden zonder monumentenzorgvoorschriften
Centraal gelegen in Greiz, korte afstanden tot alle stedelijke voorzieningen
Kansen & ontwikkelingsmogelijkheden
Volledige renovatie volgens moderne normen
Installatie van een verwarmingssysteem (gas, pellets, warmtepomp mogelijk)
Uitbouw van de zolder voor extra verhuurbare oppervlakte
Langdurige waardestijging door modernisering op een centrale locatie
Aantrekkelijke rendementsmogelijkheden bij verhuur na renovatie
Conclusie
Dit appartementsgebouw in Greiz biedt investeerders de unieke mogelijkheid om een historisch object met hoog ontwikkelingspotentieel te verwerven. Dankzij de centrale ligging, de solide bouwkundige staat en de vrije ontwerpmogelijkheden na renovatie kunnen aantrekkelijke huurinkomsten en een duurzame waardestijging worden gerealiseerd.
Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.mund-immobilien.de. Het beste U mist geen van onze aanbiedingen en wordt fan op Facebook of volgt ons op Twitter! Wilt u uw woning verkopen? Of het nu gaat om een meergezinswoning of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw woning vakkundig, transparant en snel, door heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
235.000 € Vrijstaande eengezinswoning met garages, zwembad en grote carport voor campers op een hoge, prominente locatie in Greiz te koop!07973 Greiz
79.500 € Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met mooie tuin07973 Greiz
285.000 € Stijlvolle villa met twee wooneenheden op een gewilde woonlocatie in Greiz07973 Greiz
