| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 300 m² |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 338 m² |
|---|
| Cena zakupu | 89.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 296,67 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowany jest trzypiętrowy, podpiwniczony dom wielorodzinny w centralnej lokalizacji w Greiz. Rok budowy ok. 1900.
Dom wielorodzinny w centralnej lokalizacji Greiz – obiekt inwestycyjny z potencjałem rozbudowy
Typ obiektu: dom wielorodzinny
Powierzchnia mieszkalna: ok. 3 x 100 m² (plus rezerwa na adaptację poddasza ok. 100 m²)
Działka: ok. 338 m²
Rok budowy: ok. 1910
Konstrukcja: mur ceglany, w pełni podpiwniczony
Stan: całkowicie wymagający remontu, brak ogrzewania
Lokalizacja: Grünrathstraße, centralnie w Greiz
Opis obiektu
Ten historyczny dom wielorodzinny z 1910 roku oferuje atrakcyjny potencjał inwestycyjny i rozwojowy w centralnej lokalizacji Greiz. Obiekt dysponuje trzema przestronnymi lokalami mieszkalnymi o powierzchni ok. 100 m² każdy. Poddasze oferuje dodatkowo ok. 100 m² rezerwy na adaptację, idealnej na dodatkową powierzchnię mieszkalną lub mieszkania na wynajem.
Dom jest w pełni podpiwniczony, a ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane są z solidnego muru ceglanego, co stanowi dobrą podstawę do kompleksowego remontu. Budynek nie jest obecnie objęty ochroną zabytków i nie leży na terenie objętym rewitalizacją – inwestorzy mogą tu swobodnie planować i modernizować.
Lokalizacja przy Grünrathstraße zapewnia doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, sklepów, szkół i opieki medycznej – idealne dla przyszłych najemców.
Najważniejsze atuty i potencjał dla inwestorów
Trzy przestronne lokale mieszkalne po ok. 100 m²
Poddasze z ok. 100 m² rezerwy na adaptację
W pełni podpiwniczony – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub pomieszczenie techniczne
Mur ceglany – solidna konstrukcja
Swobodne możliwości aranżacyjne bez wymogów ochrony zabytków
Centralnie położony w Greiz, krótkie dojścia do wszystkich miejskich instytucji
Szanse i możliwości rozwoju
Kompleksowy remont według nowoczesnych standardów
Montaż instalacji grzewczej (możliwy gaz, pellet, pompa ciepła)
Adaptacja poddasza na dodatkową powierzchnię najmu
Długoterminowy wzrost wartości dzięki modernizacji w centralnej lokalizacji
Atrakcyjne możliwości uzyskania stopy zwrotu przy wynajmie po remoncie
Podsumowanie
Ten dom wielorodzinny w Greiz oferuje inwestorom wyjątkową okazję nabycia historycznego obiektu o wysokim potencjale rozwoju. Dzięki centralnej lokalizacji, solidnej konstrukcji i swobodzie aranżacji po remoncie można osiągnąć atrakcyjne przychody z najmu oraz trwały wzrost wartości.
Po więcej informacji i zdjęć odwiedź naszą stronę: www.mund-immobilien.de. Najlepiej Nie przegapiasz żadnej z naszych ofert i zostaniesz fanem na Facebooku lub będziesz nas śledzić na Twitterze! Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy jest to dom wielorodzinny czy jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działka czy nowa inwestycja lub projekt deweloperski. Pośredniczymy w sprzedaży Twojej nieruchomości kompetentnie, transparentnie i szybko, na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
235.000 € Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażami, basenem i dużą wiatą na kampery, położony na eksponowanym wzniesieniu w Greiz!07973 Greiz
79.500 € Zadbany bliźniak z piękną działką ogrodową07973 Greiz
285.000 € Stylowa willa z dwoma lokalami mieszkalnymi w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Greiz07973 Greiz
