| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 300 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 338 m² |
|---|
| Цена покупки | 89.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 296,67 €/m² |
| Комиссия | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагается трехэтажный, подваленный многоквартирный дом в центральном районе Грайца. Год постройки ок. 1900.
Многоквартирный дом в центральном районе Грайца – объект для инвестиций с потенциалом расширения
Тип объекта: Многоквартирный дом
Жилая площадь: ок. 3 x 100 м² (доп. резерв для обустройства чердака ок. 100 м²)
Участок: ок. 338 м²
Год постройки: ок. 1910
Конструкция: кирпичная кладка, полностью подваленный
Состояние: полностью требует санации, без отопления
Расположение: Grünrathstraße, центр Грайца
Описание объекта
Этот исторический многоквартирный дом 1910 года постройки предлагает привлекательный инвестиционный и девелоперский потенциал в центральном районе Грайца. Объект располагает тремя просторными жилыми единицами площадью ок. 100 м² каждая. Чердак предлагает еще ок. 100 м² резерва для обустройства, идеально для дополнительной жилой площади или сдачи в аренду.
Дом полностью подваленный, наружные и внутренние стены выполнены из прочной кирпичной кладки, что создает надежную основу для комплексной санации. В настоящее время здание не является памятником архитектуры и не находится в зоне санации – инвесторы могут свободно планировать и модернизировать.
Расположение на Grünrathstraße обеспечивает отличную доступность всех городских объектов, магазинов, школ и медицинского обслуживания – идеально для будущих арендаторов.
Основные преимущества и потенциал для инвесторов
Три просторные жилые единицы по ок. 100 м²
Чердак с резервом для обустройства ок. 100 м²
Полностью подваленный – дополнительное место для хранения или техническое помещение
Кирпичная кладка – надежная конструкция здания
Свободные возможности планировки без требований по охране памятников
Центральное расположение в Грайце, короткие пути ко всем городским объектам
Возможности и перспективы развития
Полная санация по современным стандартам
Установка системы отопления (возможны газ, пеллеты, тепловой насос)
Обустройство чердака для дополнительной арендной площади
Долгосрочный рост стоимости за счет модернизации в центральном районе
Привлекательные возможности доходности при сдаче в аренду после санации
Вывод
Этот многоквартирный дом в Грайце предоставляет инвесторам уникальную возможность приобрести исторический объект с высоким потенциалом развития. Благодаря центральному расположению, надежной строительной конструкции и свободным возможностям планировки после санации можно реализовать привлекательные арендные доходы и устойчивый рост стоимости.
Для получения дополнительной информации и материалов посетите наш сайт: www.mund-immobilien.de. Лучше не пропускать ни одно из наших предложений и стать фанатом на Facebook или подписаться на нас в Twitter! Вы хотите продать свою недвижимость? Независимо от того, многоквартирный или одноквартирный дом, квартира в собственности, участок или новый объект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно поможем продать вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
235.000 € Продажа отдельно стоящего односемейного дома с гаражами, бассейном и большим навесом для автодома на возвышенном участке в престижном месте Грайца!07973 Greiz
79.500 € Ухоженная половина двухквартирного дома с красивым садовым участком07973 Greiz
285.000 € Стильная вилла с двумя жилыми блоками в престижном районе Грайца07973 Greiz
