| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 300 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 338 m² |
|---|
| Precio de compra | 89.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 296,67 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece una casa plurifamiliar de tres plantas, con sótano, en ubicación céntrica en Greiz. Año de construcción aprox. 1900.
Casa plurifamiliar en ubicación céntrica de Greiz – objeto de inversión con potencial de ampliación
Tipo de inmueble: Casa plurifamiliar
Superficie habitable: aprox. 3 x 100 m² (más reserva de ampliación de la buhardilla aprox. 100 m²)
Terreno: aprox. 338 m²
Año de construcción: aprox. 1910
Estructura: fábrica de ladrillo, completamente con sótano
Estado: necesita reforma completa, sin calefacción
Ubicación: Grünrathstraße, céntrico en Greiz
Descripción del inmueble
Esta histórica casa plurifamiliar del año 1910 ofrece un atractivo potencial de inversión y desarrollo en una ubicación céntrica de Greiz. El inmueble dispone de tres amplias unidades residenciales de aprox. 100 m² cada una. La buhardilla ofrece otros aprox. 100 m² de reserva de ampliación, ideal para superficie habitable adicional o apartamentos en alquiler.
La casa está completamente con sótano, los muros exteriores e interiores están hechos de robusta fábrica de ladrillo, lo que ofrece una base sólida para una reforma integral. El edificio no está actualmente protegido como monumento y no se encuentra en una zona de saneamiento – los inversores pueden planificar y modernizar libremente aquí.
La ubicación en la Grünrathstraße permite un excelente acceso a todas las instalaciones del centro urbano, comercios, escuelas y atención médica – ideal para futuros inquilinos.
Destacados y potencial para inversores
Tres amplias unidades residenciales de aprox. 100 m² cada una
Buhardilla con aprox. 100 m² de reserva de ampliación
Completamente con sótano – espacio adicional de almacenamiento o sala técnica
Fábrica de ladrillo – estructura sólida
Posibilidades de diseño libre sin exigencias de protección monumental
Ubicación céntrica en Greiz, distancias cortas a todas las instalaciones urbanas
Oportunidades y posibilidades de desarrollo
Reforma completa según estándar moderno
Instalación de un sistema de calefacción (posible gas, pellets, bomba de calor)
Aprovechamiento de la buhardilla para superficie de alquiler adicional
Aumento de valor a largo plazo mediante modernización en ubicación céntrica
Atractivas posibilidades de rentabilidad mediante alquiler tras la reforma
Conclusión
Esta casa plurifamiliar en Greiz ofrece a los inversores la oportunidad única de adquirir un inmueble histórico con un alto potencial de desarrollo. Gracias a la ubicación céntrica, la sólida estructura y las posibilidades de diseño libre tras la reforma, pueden lograrse atractivos ingresos por alquiler y una apreciación sostenible del valor.
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