Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De woning met 2 appartementen, met 2 woonlagen van elk 68,83m² en 1 woonlaag met schuine kap, en een perceel van 1159 m² omvat het volgende:
Hoofdhuis, garage, bijgebouw, tuinhuis, kas, 4 parkeerplaatsen en een zeer grote tuin.
Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd (met een kleine sauna) en heeft telkens 1 afgesloten woning op de begane grond en op de 1e verdieping. De 2e verdieping (met 3 kamers) kan worden afgesloten; 2 kamers hebben een wateraansluiting (dit waren vroeger kinderkamers) en 1 grote kamer met toegang tot de zolderruimte.
Het huis heeft centrale olieverwarming (uit 1997), met lagetemperatuurketel, die volgens de verklaring (zie bijlage) verder gebruikt mag worden. Er is een gelaste olietank van 6000 liter aanwezig in een afzonderlijk afgescheiden ruimte, die nog ongeveer halfvol is.
Daarnaast bevinden zich in de woon-/eetkamers op de begane grond en de 1e verdieping elk Olsberg-houtkachels met een verwarmingsvermogen van 5 KW, die vanwege de goede indeling ook de volledige woning kunnen verwarmen.
Het huis is in 2018 uitgebreid gerenoveerd en is, afhankelijk van de smaak, afgezien van cosmetische reparaties eigenlijk instapklaar.
-Alle ramen nieuw met 3-voudige beglazing -Elektriciteit vernieuwd -nieuwe radiatoren in alle ruimtes -in bijna alle ruimtes nieuwe vloerbedekking (vinyl + laminaat) -alle muren opnieuw gestuukt -een volledige drainage rondom het huis met drainagekiezels langs de keldermuren -nieuwe entree-trap -nieuwe voordeur -grote kamer op de 2e verdieping uitgebouwd -plafond van de 2e verdieping naar de zolder geïsoleerd en nieuwe vloer op de zolder -gas- en kabelaansluiting aangelegd -verlichting en stopcontacten in de garage, het bijgebouw en het tuinhuis, evenals een krachtstroomaansluiting in het bijgebouw -terras op de 1e verdieping voorzien van nieuwe larikshouten planken -ramen in de slaapkamers op de begane grond en de 1e verdieping voorzien van horren -3 extra parkeerplaatsen. In 2024 werd het rookkanaal van de haard voorzien van een roestvrijstalen inzetstuk.
De woning op de begane grond bestaat uit een keuken met voorraadkast, woon-/eetkamer, slaapkamer, badkamer met douche en afzonderlijk toilet. De keuken, gekocht in 2018 bij Inhofer, en de houtkachel van Olsberg zijn bij de koopprijs inbegrepen.
De woning op de 1e verdieping bestaat uit een keuken met voorraadkast en terras, woon-/eetkamer, slaapkamer, badkamer met ligbad en afzonderlijk toilet. De keuken, zonder koelkast, gekocht rond 2016 bij Braun, en de houtkachel van Olsberg, evenals de balkoncentrale (600 W), zijn bij de koopprijs inbegrepen.
Er is een nieuw energielabel geüpload.
Als het object u op het eerste gezicht bevalt, neem dan contact met ons op; we kunnen op korte termijn een Een bezichtigingsafspraak maken en als u echt geïnteresseerd bent, zullen we tot een overeenkomst komen.
Overige gevallen
Neem voor contact telefonisch contact op met: Franz Spitzenberger mobiel 0151 2014 7013.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woonomgeving is landelijk met de bijbehorende "vrijheden". Er is 1 kleuterschool en een basisschool. Naar verluidt is discounter NETTO van plan zich in Ebersbach te vestigen.
Het perceel (Flst Nr 70) met 1159 m² biedt hobbytuinders alle mogelijkheden. Er is een kas aanwezig.
Een remise en een afgeschermd tuinhuis met barbecueplaats bieden de bewoners volop tuinplezier.
