Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De woning met 2 wooneenheden, 2 woonlagen van elk 68,83m² en een woonlaag met schuin dak, op een perceel van 1159 m², omvat het volgende:
Hoofdwoning, garage, schuur, tuinhuis, kas, 4 parkeerplaatsen en een zeer grote tuin.
De hoofdwoning heeft een volledige kelder (met een kleine sauna) en beschikt op de begane grond en de 1e verdieping telkens over 1 zelfstandige woning. De 2e verdieping (met 3 kamers) kan worden afgesloten; 2 kamers hebben een wateraansluiting (dit waren vroeger kinderkamers) en 1 grote kamer geeft toegang tot de zolderruimte.
De woning heeft een centrale oliegestookte verwarming (uit 1997) met lagetemperatuurketel, die volgens de verklaring (zie bijlage) in gebruik mag blijven. Er is een gelaste olietank van 6000 liter aanwezig in een apart afgescheiden ruimte, die nog voor ongeveer de helft gevuld is.
Daarnaast staan in de woon-/eetkamers op de begane grond en de 1e verdieping telkens Olsberg-houtkachels met een verwarmingsvermogen van 5 KW, die dankzij de goede indeling ook de volledige woning kunnen verwarmen.
De woning is in 2018 grondig gerenoveerd en is, afgezien van cosmetische reparaties, eigenlijk klaar om te betrekken.
-Alle ramen nieuw met drievoudige beglazing -Elektriciteit vernieuwd -nieuwe radiatoren in alle kamers -in bijna alle kamers nieuwe vloerbedekking (vinyl + laminaat) -alle muren opnieuw gestuct -een volledige drainage rond het huis met drainagekeien langs de keldermuren -nieuwe buitentrap -nieuwe voordeur -grote kamer op de 2e verdieping uitgebouwd -plafond van de 2e verdieping naar de zolderruimte geïsoleerd en nieuwe vloer op de zolderruimte -gas- en kabelaansluiting aangelegd -verlichting en stopcontacten in de garage, schuur en het tuinhuis, evenals een krachtstroomaansluiting in de schuur -terras op de 1e verdieping voorzien van nieuwe larikshouten vlonderplanken -ramen in de slaapkamers op de begane grond en de 1e verdieping voorzien van insectenhorren -3 extra parkeerplaatsen. In 2024 is de schoorsteen van de kachels voorzien van een roestvrijstalen inzetstuk.
De woning op de begane grond bestaat uit een keuken met voorraadkast, woon-/eetkamer, slaapkamer, badkamer met douche en een apart toilet. De keuken, gekocht in 2018 bij Inhofer, en de Olsberg-houtkachel zijn inbegrepen in de koopprijs.
De woning op de 1e verdieping bestaat uit een keuken met voorraadkast en terras, woon-/eetkamer, slaapkamer, badkamer met ligbad en een apart toilet. De keuken, zonder koelkast, gekocht rond 2016 bij Braun, en de Olsberg-houtkachel, evenals de balkonzonnecentrale (600 W), zijn inbegrepen in de koopprijs.
Er is een nieuw energielabel geüpload.
Als het object u op het eerste gezicht aanspreekt, neem dan alstublieft contact met ons op; we kunnen op korte termijn een bezichtigingsafspraak maken afspreken.
Overige gevallen
Neem voor contact telefonisch contact op met: Franz Spitzenberger mobiel 0151 2014 7013.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woonomgeving is landelijk met de bijbehorende "vrijheden". Er is 1 kleuterschool en een basisschool. Naar verluidt is discounter NETTO van plan zich in Ebersbach te vestigen.
Het perceel (Flst Nr 70) met 1159 m² biedt hobbytuinders alle mogelijkheden. Er is een kas aanwezig.
Een remise en een afgeschermd tuinhuis met barbecueplaats bieden de bewoners volop tuinplezier.
