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La vivienda unifamiliar para 2 familias, con 2 plantas habitables de 68,83m² cada una y una planta habitable con techo inclinado, y una parcela de 1159 m², comprende lo siguiente:
Casa principal, garaje, cobertizo, caseta de jardín, invernadero, 4 plazas de aparcamiento y un jardín muy grande.
La casa principal tiene sótano completo (con una pequeña sauna) y cuenta con 1 vivienda independiente en la planta baja y otra en la 1.ª planta. La 2.ª planta (con 3 habitaciones) se puede cerrar con llave; 2 habitaciones tienen toma de agua (antes eran habitaciones infantiles) y hay 1 habitación grande con acceso al desván.
La casa tiene calefacción central de gasóleo (de 1997), con caldera de baja temperatura que, según el certificado (véase el anexo), puede seguir utilizándose. Hay un depósito de gasóleo soldado de 6000 litros en una habitación independiente separada por un muro, que todavía está lleno aproximadamente hasta la mitad.
Además, en los salones-comedores de la planta baja y de la 1.ª planta hay estufas de leña Olsberg de 5 KW de potencia calorífica, que también pueden calentar toda la vivienda gracias a la buena distribución de las habitaciones.
La casa fue renovada ampliamente en 2018 y, salvo por algunos retoques estéticos, está prácticamente lista para entrar a vivir.
-Todas las ventanas son nuevas, con acristalamiento triple -Instalación eléctrica nueva -Radiadores nuevos en todas las habitaciones -Suelos nuevos en casi todas las habitaciones (vinilo + laminado) -Todas las paredes recién enlucidas -Drenaje nuevo alrededor de toda la casa, con piedras drenantes junto a las paredes del sótano -Escalera de entrada nueva -Puerta principal nueva -Habitación grande de la 2.ª planta acondicionada -Techo entre la 2.ª planta y el desván aislado y suelo nuevo en el desván -Conexión de gas y cable instalada -Luz y enchufes en el garaje, el cobertizo y la caseta de jardín, además de conexión de corriente trifásica en el cobertizo -Terraza de la 1.ª planta revestida con tablas nuevas de alerce -Ventanas de los dormitorios de la planta baja y de la 1.ª planta equipadas con mosquiteras -3 plazas de aparcamiento adicionales. En 2024 se instaló un revestimiento de acero inoxidable en la chimenea de la estufa.
La vivienda de la planta baja consta de cocina con despensa, salón-comedor, dormitorio, baño con ducha y aseo separado. La cocina, comprada en 2018 en Inhofer, y la estufa de leña Olsberg están incluidas en el precio de compra.
La vivienda de la 1.ª planta consta de cocina con despensa y terraza, salón-comedor, dormitorio, baño con bañera y aseo separado. La cocina, sin frigorífico, comprada aproximadamente en 2016 en Braun, y la estufa de leña Olsberg, así como la instalación fotovoltaica de balcón (600 W), están incluidos en el precio de compra.
Se ha subido un nuevo certificado energético.
Si el inmueble le convence a primera vista, póngase en contacto con nosotros; podemos concertar una visita con poca antelación concertar.
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Detalles de la ubicación
La ubicación residencial es rural con las correspondientes "libertades". Hay 1 guardería infantil y una escuela primaria. Según se dice, el supermercado de descuento NETTO planea establecerse en Ebersbach.
El terreno (Flst Nr 70) de 1159 m² ofrece a los aficionados a la jardinería todas las posibilidades. Hay un invernadero.
Una remesa y una caseta de jardín protegida con zona de barbacoa ofrecen a los residentes pleno disfrute del jardín.
