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La casa residencial para 2 familias, con 2 niveles habitables de 68,83m² cada uno y 1 nivel habitable con buhardilla inclinada, y una parcela de 1159 m², comprende lo siguiente:
Casa principal, garaje, cobertizo, caseta de jardín, invernadero, 4 plazas de aparcamiento y un jardín muy grande.
La casa principal tiene sótano completo (con una pequeña sauna) y cuenta con 1 vivienda independiente en la planta baja y otra en la 1.ª planta. La 2.ª planta (con 3 habitaciones) puede cerrarse; 2 habitaciones tienen conexión de agua (antes eran habitaciones infantiles) y 1 habitación grande con acceso al desván.
La casa tiene calefacción central de gasóleo (de 1997), con caldera de baja temperatura, que, según el certificado (véase el anexo), puede seguir utilizándose. Hay un depósito de gasóleo soldado de 6000 litros en una sala separada y delimitada por muros, que aún está lleno aproximadamente hasta la mitad.
Además, en los salones-comedores de la planta baja y de la 1.ª planta hay sendas estufas de leña Olsberg con una potencia calorífica de 5 KW, que también pueden calentar toda la vivienda gracias a la buena distribución de las habitaciones.
La casa fue renovada ampliamente en 2018 y, dependiendo del gusto, está prácticamente lista para entrar a vivir, salvo por trabajos de embellecimiento.
-Todas las ventanas nuevas con acristalamiento triple -Instalación eléctrica nueva -nuevos radiadores en todas las habitaciones -en casi todas las habitaciones, nuevos revestimientos de suelo (vinilo + laminado) -todas las paredes recién enlucidas -un drenaje completo alrededor de la casa con piedras filtrantes en las paredes del sótano -nueva escalera de entrada -nueva puerta principal -habitación grande de la 2.ª planta acondicionada -techo de la 2.ª planta hacia el desván aislado y nuevo suelo en el desván -instaladas conexiones de gas y cable -luz y enchufes en el garaje, el cobertizo y la caseta de jardín, así como conexión de corriente trifásica en el cobertizo -terraza de la 1.ª planta revestida con nuevas tablas de madera de alerce -ventanas de los dormitorios de la planta baja y de la 1.ª planta equipadas con mosquiteras -3 plazas de aparcamiento adicionales. En 2024, la chimenea de los hogares se equipó con un revestimiento de acero inoxidable.
La vivienda de la planta baja consta de cocina con despensa, salón-comedor, dormitorio, baño con ducha y aseo separado. La cocina, adquirida en 2018 en Inhofer, y la estufa de leña de Olsberg están incluidas en el precio de compra.
La vivienda de la 1.ª planta consta de cocina con despensa y terraza, salón-comedor, dormitorio, baño con bañera y aseo separado. La cocina, sin frigorífico, adquirida aproximadamente en 2016 en Braun, y la estufa de leña de Olsberg, así como la instalación fotovoltaica de balcón (600 W), están incluidas en el precio de compra.
Se ha cargado un nuevo certificado energético.
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Detalles de la ubicación
La ubicación residencial es rural con las correspondientes "libertades". Hay 1 guardería infantil y una escuela primaria. Según se dice, el supermercado de descuento NETTO planea establecerse en Ebersbach.
El terreno (Flst Nr 70) de 1159 m² ofrece a los aficionados a la jardinería todas las posibilidades. Hay un invernadero.
Una remesa y una caseta de jardín protegida con zona de barbacoa ofrecen a los residentes pleno disfrute del jardín.
