गाँव में घर और बगीचे में बहुत स्वतंत्रता और काफी जगह – फोटो 1
गाँव में घर और बगीचे में बहुत स्वतंत्रता और काफी जगह – फोटो 2
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गाँव में घर और बगीचे में बहुत स्वतंत्रता और काफी जगह

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।88371 Ebersbach-Musbach – EbersbachBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
498.000 €
लिविंग एरिया
200 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: Z5NGMW4
पार्टनर ID: 447992

प्रकाशित 20/04/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Franz Spitzenberger

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग200 m²
वर्ष का निर्माण1950
बेडरूम4
उपलब्धता01.06.2026
कमरे7
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसचिमनीसौनागार्डन

प्लॉट क्षेत्र1159 m²
पार्किंग स्थल5
शर्तनवीनीकृत
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र263 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

H
321,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य498.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,490.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

68,83m² के 2 आवासीय स्तरों और ढलानदार छत वाले 1 आवासीय स्तर तथा 1159 m² के भूखंड वाले 2-परिवारों के आवासीय भवन में निम्नलिखित शामिल हैं:

मुख्य भवन, गैराज, रेमीज़, गार्डन हाउस, ग्रीनहाउस, 4 पार्किंग स्थान और एक बहुत बड़ा बगीचा।

मुख्य भवन पूरी तरह बेसमेंट सहित है (एक छोटे सौना के साथ) और इसमें भूतल तथा 1वीं मंजिल पर प्रत्येक में 1 स्वतंत्र अपार्टमेंट है। 2वीं मंजिल (3 कमरों के साथ) को बंद किया जा सकता है; 2 कमरों में पानी का कनेक्शन है (ये पहले बच्चों के कमरे थे) और 1 बड़ा कमरा मंच तक पहुंच के साथ है।

घर में तेल से चलने वाला केंद्रीय हीटिंग सिस्टम (1997 का) है, जिसमें निम्न-तापमान बॉयलर है, जिसे प्रमाणपत्र (संलग्नक देखें) के अनुसार आगे भी संचालित किया जा सकता है। एक अलग से चिनाई की गई जगह में वेल्डेड 6000 लीटर का तेल टैंक मौजूद है, जो अभी लगभग आधा भरा हुआ है।

इसके अलावा, भूतल और 1वीं मंजिल के बैठक/भोजन कक्षों में प्रत्येक में 5 KW ताप क्षमता वाले Olsberg चिमनी स्टोव हैं, जो कमरों के अच्छे विन्यास के कारण पूरे अपार्टमेंट को भी गर्म कर सकते हैं।

घर का 2018 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था और स्वाद के अनुसार, मामूली सौंदर्यात्मक मरम्मत को छोड़कर, वास्तव में रहने के लिए तैयार है।

-सभी खिड़कियां नई, 3-परत ग्लेज़िंग के साथ
-बिजली की व्यवस्था नई
-सभी कमरों में नए रेडिएटर
-लगभग सभी कमरों में नई फर्श की सतह (विनाइल + लैमिनेट)
-सभी दीवारों पर नया प्लास्टर
-घर के चारों ओर बेसमेंट की दीवारों पर जल-निकासी पत्थरों सहित पूरी ड्रेनेज
-नई प्रवेश सीढ़ी
-नया मुख्य द्वार
-2वीं मंजिल का बड़ा कमरा तैयार किया गया
-2वीं मंजिल से मंच तक की छत को इन्सुलेट किया गया और मंच पर नई फर्श
-गैस और केबल कनेक्शन बिछाए गए
-गैराज, रेमीज़ और गार्डन हाउस में लाइट और सॉकेट, तथा रेमीज़ में उच्च-वोल्टेज कनेक्शन
-1वीं मंजिल की टैरेस पर नई लार्च लकड़ी की तख्तियां लगाई गईं
-भूतल और 1वीं मंजिल के शयनकक्षों की खिड़कियों पर कीटरोधी जाल लगाए गए
-3 अतिरिक्त पार्किंग स्थान।
2024 में अग्निकुंड की चिमनी में स्टेनलेस स्टील का इंसर्ट लगाया गया।

भूतल का अपार्टमेंट पेंट्री सहित रसोई, बैठक/भोजन कक्ष, शयनकक्ष, शॉवर वाले बाथरूम और अलग शौचालय से बना है। रसोई, खरीद की तारीख 2018, Inhofer से, और Olsberg का चिमनी स्टोव बिक्री मूल्य में शामिल हैं।

1वीं मंजिल का अपार्टमेंट पेंट्री और टैरेस सहित रसोई, बैठक/भोजन कक्ष, शयनकक्ष, बाथटब वाले बाथरूम और अलग शौचालय से बना है।
रसोई, रेफ्रिजरेटर के बिना, खरीद की तारीख लगभग 2016, Braun से, और Olsberg का चिमनी स्टोव, साथ ही बालकनी पावर प्लांट (600 W), बिक्री मूल्य में शामिल हैं।

एक नया ऊर्जा प्रमाणपत्र अपलोड किया गया है।

यदि पहली नज़र में यह संपत्ति आपको पसंद आती है, तो कृपया संपर्क करें, हम अल्पावधि में एक निरीक्षण का समय तय करें और यदि आपकी वास्तव में रुचि है, तो हम आपसी सहमति से समझौता कर लेंगे।


अन्य

संपर्क करने के लिए टेलीफोन पर संपर्क करें:
Franz Spitzenberger मोबाइल 0151 2014 7013।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

रहने का क्षेत्र ग्रामीण है और उसी के अनुरूप "स्वतंत्रताएँ" हैं। यहाँ 1 किंडरगार्टन और एक प्राथमिक विद्यालय है। कथित तौर पर डिस्काउंटर NETTO Ebersbach में अपना प्रतिष्ठान स्थापित करने की योजना बना रहा है।

1159 m² वाला भूखंड (Flst Nr 70) शौकिया बागवानों को सभी संभावनाएँ प्रदान करता है। एक ग्रीनहाउस उपलब्ध है।

एक रेमीज़ और पर्दे से घिरा हुआ बगीचे का घर, जिसमें बारबेक्यू स्थल है, निवासियों को पूर्ण बागवानी आनंद प्रदान करता है।

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Privat von Franz Spitzenberger
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