Köyde çok özgürlük ve evde ve bahçede çok yer

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

68,83 m²'lik 2 konut katı ve çatı eğimli 1 konut katı bulunan 2 ailelik konut binası ile 1159 m² arsa şunları kapsamaktadır:

Ana bina, garaj, müştemilat, bahçe evi, sera, 4 park yeri ve çok büyük bir bahçe.

Ana binanın tamamı bodrumludur (küçük bir sauna ile) ve zemin katta ve 1. katta ayrı ayrı 1 bağımsız daire bulunmaktadır. 2. kat (3 odalı) kilitlenebilir durumdadır; 2 odada su bağlantısı vardır (bunlar eskiden çocuk odalarıydı) ve sahneye erişimi olan 1 büyük oda bulunmaktadır.

Evde düşük sıcaklık kazanlı bir merkezi yağ ısıtma sistemi (1997 tarihli) bulunmaktadır; belgeye göre (eki inceleyiniz) işletilmeye devam edilebilir. Ayrı duvarlarla bölünmüş bir odada, yaklaşık yarısı hâlâ dolu olan kaynaklı 6000 litrelik bir yağ tankı mevcuttur.

Ayrıca zemin ve 1. kattaki oturma/yemek odalarında, iyi oda yerleşimi sayesinde dairenin tamamını da ısıtabilecek, her biri 5 KW ısıtma gücüne sahip Olsberg şömine sobaları bulunmaktadır.

Ev 2018 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup, zevke bağlı olarak yapılacak kozmetik onarımlar dışında taşınmaya hazırdır.

-Tüm pencereler yeni, 3 katmanlı camlı
-Elektrik tesisatı yeni
-Tüm odalarda yeni radyatörler
-Neredeyse tüm odalarda yeni zemin kaplamaları (vinil + laminat)
-Tüm duvarlar yeniden sıvanmıştır
-Evin çevresinde, bodrum duvarlarında drenaj taşları bulunan komple drenaj sistemi
-Yeni giriş merdiveni
-Yeni dış kapı
-2. kattaki büyük oda tamamlanmıştır
-2. kat ile sahne arasındaki tavan yalıtılmış ve sahneye yeni zemin döşenmiştir
-Gaz ve kablo bağlantısı döşenmiştir
-Garajda, müştemilatta ve bahçe evinde aydınlatma ve prizler; ayrıca müştemilatta trifaze elektrik bağlantısı
-1. kattaki teras yeni karaçam ahşabı döşemeleriyle kaplanmıştır
-Zemin ve 1. kattaki yatak odalarının pencerelerine sineklik takılmıştır
-3 ek park yeri.
2024 yılında şöminenin bacasına paslanmaz çelik bir iç kaplama uygulanmıştır.

Zemin kattaki daire; kilerli mutfak, oturma/yemek odası, yatak odası, duşlu banyo ve ayrı tuvaletten oluşmaktadır. Inhofer'den 2018 yılında satın alınan mutfak ve Olsberg şömine sobası satış fiyatına dahildir.

1. kattaki daire; kilerli ve teraslı mutfak, oturma/yemek odası, yatak odası, küvetli banyo ve ayrı tuvaletten oluşmaktadır.
Braun'dan yaklaşık 2016 yılında satın alınan, buzdolabı hariç mutfak, Olsberg şömine sobası ve balkon enerji santrali (600 W) satış fiyatına dahildir.

Yeni bir enerji kimlik belgesi yüklenmiştir.

Mülk ilk bakışta ilginizi çekerse lütfen bizimle iletişime geçin; kısa sürede bir Görüntüleme randevusu ayarlayalım; gerçekten ilgileniyorsanız anlaşırız.

Diğer

İletişim için telefonla şu kişiye başvurun:
Franz Spitzenberger cep telefonu 0151 2014 7013.

Konum

Konum açıklaması

Yaşam konumu kırsaldır ve buna uygun "özgürlükler" sunar. 1 anaokulu ve bir ilkokul vardır. Söylentiye göre NETTO indirim marketi Ebersbach'ta bir yerleşim planlıyor.

1159 m² büyüklüğündeki arsa (Flst Nr 70) hobi bahçıvanlarına tüm olanakları sunar. Bir sera mevcuttur.

Bir remise ve mangal alanlı korunaklı bahçe evi, sakinlere tam bahçe keyfi sunar.