Köyde çok özgürlük ve evde ve bahçede çok yer

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2 aileli konut, her biri 68,83m² olan 2 yaşam katı ve çatı eğimli bir yaşam katı ile 1159 m² arsa üzerinde olup aşağıdakileri kapsamaktadır:

Ana ev, garaj, müştemilat, bahçe evi, sera, 4 araçlık park yeri ve çok büyük bir bahçe.

Ana evin tamamı bodrumludur (küçük bir sauna ile) ve zemin katta ve 1. katta her katta 1 bağımsız daire bulunmaktadır. 2. kat (3 odalı) kilitlenebilir; 2 odada su bağlantısı vardır (bunlar eskiden çocuk odalarıydı) ve 1 büyük oda sahneye erişimlidir.

Evde düşük sıcaklık kazanlı bir merkezi yağlı ısıtma sistemi (1997 tarihli) bulunmaktadır; belgeye göre (eklere bakınız) kullanılmaya devam edilebilir. Ayrı bir duvarla çevrili odada kaynaklı 6000 litrelik bir yağ tankı vardır ve yaklaşık yarısı hâlâ doludur.

Ayrıca zemin kattaki ve 1. kattaki oturma/yemek odalarında, iyi oda yerleşimi sayesinde dairenin tamamını da ısıtabilecek, her biri 5 KW ısıtma gücüne sahip Olsberg şömine sobaları bulunmaktadır.

Ev 2018 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir ve kozmetik onarımlar dışında taşınmaya hazırdır.

-Tüm pencereler 3 kat camlı yeni pencereler
-Elektrik tesisatı yeni
-Tüm odalarda yeni radyatörler
-Hemen hemen tüm odalarda yeni zemin kaplamaları (Vinil + laminat)
-Tüm duvarlar yeniden sıvanmış
-Evin çevresinde, bodrum duvarlarında drenaj taşları bulunan komple drenaj sistemi
-Yeni giriş merdiveni
-Yeni dış kapı
-2. kattaki büyük oda düzenlenmiş
-2. kat ile sahne arasındaki tavan yalıtılmış ve sahneye yeni döşeme yapılmış
-Gaz ve kablo bağlantısı döşenmiş
-Garajda, müştemilatta ve bahçe evinde aydınlatma ve prizler, ayrıca müştemilatta yüksek akım bağlantısı
-1. kattaki teras yeni karaçam ahşap döşemelerle kaplanmış
-Zemin kat ve 1. kattaki yatak odalarının pencerelerine sineklik takılmış
-3 ilave park yeri.
2024 yılında şömine ocaklarının bacasına paslanmaz çelik bir iç kaplama takılmıştır.

Zemin kattaki daire; kilerli mutfak, oturma/yemek odası, yatak odası, duşlu banyo ve ayrı tuvaletten oluşmaktadır. 2018'de Inhofer'den satın alınan mutfak ve Olsberg şömine sobası satış fiyatına dahildir.

1. kattaki daire; kilerli mutfak ve teras, oturma/yemek odası, yatak odası, küvetli banyo ve ayrı tuvaletten oluşmaktadır.
2016 civarında Braun'dan satın alınan, buzdolabı hariç mutfak, Olsberg şömine sobası ve balkon güneş enerjisi sistemi (600 W) satış fiyatına dahildir.

Yeni bir enerji sertifikası yüklendi.

Mülk ilk bakışta ilginizi çekerse lütfen bizimle iletişime geçin; kısa süre içinde bir görüntüleme randevusu ayarlayabiliriz kararlaştırmak.

Diğer

İletişim için telefonla şu kişiye başvurun:
Franz Spitzenberger cep telefonu 0151 2014 7013.

Konum

Konum açıklaması

Yaşam konumu kırsaldır ve buna uygun "özgürlükler" sunar. 1 anaokulu ve bir ilkokul vardır. Söylentiye göre NETTO indirim marketi Ebersbach'ta bir yerleşim planlıyor.

1159 m² büyüklüğündeki arsa (Flst Nr 70) hobi bahçıvanlarına tüm olanakları sunar. Bir sera mevcuttur.

Bir remise ve mangal alanlı korunaklı bahçe evi, sakinlere tam bahçe keyfi sunar.