| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 86.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 944,02 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSolide kapitaalbelegging in Zwickau-Pölbitz – volledig uitgeruste 3-kamerwoning met loggia
Voor investeerders die op degelijkheid inzetten: deze royale 3-kamerwoning met ca. 90 m² woonoppervlakte op de 1e verdieping overtuigt met een uitrusting die brede huurdersegroepen aanspreekt en daarmee structurele leegstand minimaliseert.
De volledige inbouwkeuken verlaagt de eisen aan de huurder en verhoogt de verhuurbaarheid — net als de comfortabele badkamer met bad en douche en het separate toilet, dat zowel gezinnen als woongroepen aanspreekt. Berging en kelderruimte bieden extra opbergruimte, waar huurders in de praktijk sterk vraag naar hebben. De loggia zorgt voor de buitenruimte, die bij deze woonoppervlakte als vanzelfsprekend wordt verwacht.
Ligging met sterke verhuurargumenten:
Twee kinderdagverblijven binnen 500 m, de Pestalozzischool binnen 600 m en het Käthe-Kollwitz-gymnasium op slechts ca. 300 m afstand — deze concentratie aan infrastructuur maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen, een van de meest stabiele en betalingszekere huurgroepen überhaupt. Het stadscentrum is bereikbaar in ca. 1,7–2,0 km.
Het belangrijkste voor investeerders in één oogopslag:
3 kamers, ca. 90 m² woonoppervlakte, 1e verdieping
Inbouwkeuken, loggia, apart toilet
Badkamer met bad en douche
Berging + kelderruimte
Gymnasium op ~300 m, twee kinderdagverblijven op ~400–500 m
Zwickau: stad zonder district, ~90.000 inwoners, stabiele huurmarkt
De woning is momenteel verhuurd en genereert een kale huur van 500 €/maand, wat overeenkomt met een bruto huurrendement van 6,5 % op de aankoopprijs. De huurder betaalt betrouwbaar — geen leegstand, geen aanlooprisico, geen investeringsfase.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
511 € Zeker rendement: langdurig verhuurd 3-kamer-dakappartement in Zwickau-Pölbitz08058 Zwickau
42.980 € Centraal gelegen 2-kamerappartement in Zwickau - * vrij van gebruik * stijl-oudbouw 1902 * volledig gerenoveerd 199908058 Zwickau
120.000 € Uitzonderlijke maisonnette met 4 kamers - in Zwickau - te koop08058 Zwickau
