| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 91 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 86.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 944,02 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНадёжное капиталовложение в Цвиккау-Пёльбиц — полностью оборудованная 3-комнатная квартира с лоджией
Для инвесторов, ориентированных на добротный объект: эта просторная 3-комнатная квартира площадью около 90 м² на 1-м этаже отличается оснащением, привлекательным для широких групп арендаторов, что позволяет минимизировать структурную вакантность.
Полноценная встроенная кухня снижает требования к арендатору и повышает сдаваемость — так же как и комфортная ванная комната с ванной и душем, а также отдельный туалет, привлекательный как для семей, так и для совместно проживающих арендаторов. Кладовая и подвальное помещение обеспечивают дополнительное место для хранения, которое, как показывает опыт, пользуется у арендаторов высоким спросом. Лоджия создаёт связь с открытым пространством, которую в квартире такого размера обычно ожидают как само собой разумеющуюся.
Расположение с весомыми преимуществами для сдачи в аренду:
Два детских сада на расстоянии менее 500 м, школа имени Песталоцци — менее чем в 600 м, а гимназия имени Кäthe Kollwitz — всего примерно в 300 м — такая плотность инфраструктуры делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми, одной из самых стабильных и дисциплинированных в платежах групп арендаторов. До центра города можно добраться примерно за 1,7–2,0 км.
Главное для инвесторов с первого взгляда:
3 комнаты, около 90 м² жилой площади, 1-й этаж
Встроенная кухня, лоджия, отдельный туалет
Ванная комната с ванной и душем
Кладовая + подвальное помещение
Гимназия примерно в 300 м, два детских сада примерно в 400–500 м
Цвиккау: город, не входящий в состав района, около 90 000 жителей, стабильный рынок аренды
В настоящее время квартира сдана в аренду и приносит арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 500 €/месяц, что соответствует валовой доходности от аренды 6,5 % от покупной цены. Арендатор платит надёжно — отсутствуют простой, риск начального периода и инвестиционная фаза.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
511 € Надёжная доходность: долгосрочно сдаваемая 3-комнатная мансардная квартира в Цвиккау-Пёльбиц08058 Zwickau
42.980 € Расположенная недалеко от центра 2-комнатная квартира в Цвиккау — * свободна для заселения * историческое здание в стиле 1902 г. * капитально отремонтирована в 1999 г.08058 Zwickau
120.000 € Необычная 4-комнатная квартира-мезонет — в Цвиккау — продаётся08058 Zwickau
