| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 91 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 86.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 944,02 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНадійне капіталовкладення в Цвіккау-Пельбіц — повністю обладнана 3-кімнатна квартира з лоджією
Для інвесторів, які роблять ставку на якісну основу: ця простора 3-кімнатна квартира площею близько 90 м² на 1-му поверсі вирізняється оснащенням, що приваблює широкі групи орендарів і тим самим мінімізує структурну вакантність.
Повноцінна вбудована кухня знижує вимоги до орендаря та підвищує можливість здавання в оренду — так само як і комфортна ванна кімната з ванною та душем, а також окремий туалет, що однаково приваблює сім’ї та спільноти орендарів. Комора та підвальне приміщення забезпечують додаткове місце для зберігання, яке, як показує досвід, користується високим попитом серед орендарів. Лоджія створює зв’язок із зовнішнім простором, який у квартирі такого розміру очікується як належне.
Розташування з вагомими аргументами для здавання в оренду:
Два дитячі садки на відстані менше 500 м, школа Песталоцці — менше ніж за 600 м, а гімназія імені Кете Кольвіц — лише приблизно за 300 м — така щільність інфраструктури робить квартиру особливо привабливою для сімей із дітьми, однієї з найбільш стабільних і платоспроможних груп орендарів. До центру міста можна дістатися приблизно за 1,7–2,0 км.
Найважливіше для інвесторів одним поглядом:
3 кімнати, близько 90 м² житлової площі, 1-й поверх
Вбудована кухня, лоджія, окремий туалет
Ванна кімната з ванною та душем
Комора + підвальне приміщення
Гімназія приблизно за ~300 м, два дитячі садки приблизно за ~400–500 м
Цвіккау: місто без районного підпорядкування, ~90 000 мешканців, стабільний ринок оренди
Квартира наразі здається в оренду та приносить холодну орендну плату 500 €/місяць, що відповідає валовій дохідності від оренди 6,5 % від купівельної ціни. Орендар платить надійно — жодного простою, жодного ризику запуску, жодного інвестиційного етапу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
511 € Надійна дохідність: довгостроково орендована 3-кімнатна мансардна квартира в Цвіккау-Пельбіці08058 Zwickau
42.980 € Розташована неподалік центру 2-кімнатна квартира в Цвікау — * вільна для заселення * старовинна будівля в стилі 1902 року * капітально відремонтована у 1999 році08058 Zwickau
120.000 € Незвичайна 4-кімнатна дворівнева квартира — у Цвікау — продається08058 Zwickau
