| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 86.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 944,02 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZwickau-Pölbitz’de sağlam yatırım – Loggia’lı, tüm donanıma sahip 3 odalı daire
Maddi yapıya önem veren yatırımcılar için: Yaklaşık 90 m² yaşam alanına sahip bu geniş 3 odalı daire, geniş kiracı gruplarına hitap eden donanımıyla öne çıkmakta ve böylece yapısal boş kalma riskini en aza indirmektedir.
Eksiksiz ankastre mutfak, kiracının ihtiyaçlarını azaltırken kiralanabilirliği artırmaktadır — küvetli ve duşlu konforlu banyonun yanı sıra ailelere ve öğrenci paylaşımlı evlerine aynı ölçüde hitap eden ayrı tuvalet de aynı etkiyi yaratmaktadır. Depo ve bodrum alanı, kiracıların deneyimler doğrultusunda yoğun talep ettiği ek depolama alanı sunmaktadır. Loggia, bu büyüklükteki bir dairede doğal olarak beklenen dış mekân bağlantısını sağlamaktadır.
Güçlü kiralama argümanlarına sahip konum:
500 m’den daha kısa mesafede iki çocuk gündüz bakım merkezi, 600 m’den daha kısa mesafede Pestalozzi-Schule ve yalnızca yaklaşık 300 m mesafede Käthe-Kollwitz-Gymnasium bulunmaktadır — bu altyapı yoğunluğu, daireyi çocuklu aileler için özellikle cazip kılmaktadır; aileler, en istikrarlı ve ödeme konusunda en güvenilir kiracı gruplarından biridir. Şehir merkezine yaklaşık 1,7–2,0 km mesafededir.
Yatırımcılar için en önemli bilgiler bir bakışta:
3 oda, yaklaşık 90 m² yaşam alanı, 1. üst kat
Ankastre mutfak, loggia, ayrı tuvalet
Küvetli ve duşlu banyo
Depo + bodrum alanı
~300 m mesafede lise, ~400–500 m mesafede iki çocuk gündüz bakım merkezi
Zwickau: ilçe statüsünden bağımsız şehir, ~90.000 nüfus, istikrarlı kira piyasası
Daire şu anda kiracılıdır ve aylık 500 € net kira geliri sağlamaktadır; bu, satın alma bedeli üzerinden %6,5 brüt kira getirisine karşılık gelmektedir. Kiracı ödemelerini düzenli yapmaktadır — boş kalma yok, başlangıç riski yok, yatırım aşaması yok.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
511 € Güvenli getiri: Zwickau-Pölbitz’de uzun vadeli kiralanmış 3 odalı çatı katı dairesi08058 Zwickau
42.980 € Zwickau merkezine yakın 2 odalı daire - * taşınmaya hazır * 1902 tarzı eski yapı * 1999’da tamamen yenilenmiş08058 Zwickau
120.000 € Zwickau'da Satılık Olağanüstü 4 Odalı Dubleks08058 Zwickau
