| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 91 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 86.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 944,02 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSolidna inwestycja kapitałowa w Zwickau-Pölbitz – w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie z loggią
Dla inwestorów stawiających na substancję: To przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 90 m² na 1. piętrze przekonuje wyposażeniem, które trafia do szerokich grup najemców, a tym samym minimalizuje strukturalne pustostany.
W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie obniża wymagania wobec najemcy i zwiększa atrakcyjność wynajmu — podobnie jak komfortowa łazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielne WC, które odpowiadają zarówno rodzinom, jak i mieszkaniom współdzielonym. Pomieszczenie gospodarcze i piwnica oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania, na którą najemcy z doświadczenia zgłaszają duże zapotrzebowanie. Loggia zapewnia dostęp do przestrzeni zewnętrznej, której w mieszkaniu tej wielkości oczekuje się jako standardu.
Lokalizacja z mocnymi argumentami najmu:
Dwa przedszkola w odległości poniżej 500 m, szkoła Pestalozzischule w odległości poniżej 600 m i liceum Käthe-Kollwitz-Gymnasium w odległości zaledwie ok. 300 m — ta gęstość infrastruktury czyni mieszkanie szczególnie atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi, jednej z najbardziej stabilnych i najbardziej terminowo płacących grup najemców w ogóle. Do centrum miasta można dotrzeć w ok. 1,7–2,0 km.
Najważniejsze dla inwestorów w skrócie:
3 pokoje, ok. 90 m² powierzchni mieszkalnej, 1. piętro
Kuchnia w zabudowie, loggia, oddzielne WC
Łazienka z wanną i prysznicem
Pomieszczenie gospodarcze + piwnica
Liceum w ~300 m, dwa przedszkola w ~400–500 m
Zwickau: miasto na prawach powiatu, ~90.000 mieszkańców, stabilny rynek najmu
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i generuje czynsz netto 500 €/miesiąc, co odpowiada brutto stopie zwrotu z najmu na poziomie 6,5 % w odniesieniu do ceny zakupu. Najemca płaci terminowo — brak pustostanu, brak ryzyka rozruchu, brak fazy inwestycyjnej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
511 € Bezpieczna stopa zwrotu: Długoterminowo wynajmowane 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu w Zwickau-Pölbitz08058 Zwickau
42.980 € Położone blisko centrum mieszkanie 2-pokojowe w Zwickau – * wolne od najemców * kamienica w stylu staromiejskim z 1902 r. * gruntownie wyremontowana w 1999 r.08058 Zwickau
120.000 € Wyjątkowy 4-pokojowy apartament dwupoziomowy – w Zwickau – na sprzedaż08058 Zwickau
