| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 102 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 459.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.500,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen zonnige tuin midden in Rüttenscheid, een eigen terras en hoogwaardig visgraatparket: dit grondig gerenoveerde appartement op de begane grond combineert ruim wonen met een buitenruimte voor exclusief gebruik. Op circa 102 m² biedt het 3,5 kamers, met twee slaapkamers en een aparte keuken.
** Daarnaast is er in het gebouw nog slechts één appartement met 4,5 kamers te koop. Neem gerust contact met ons op als u interesse heeft. **
Vanuit de woonkamer bereikt u via het nieuw aangelegde balkon direct het terras en de op het zuiden gelegen tuin. Hier is ruimte voor gezamenlijke maaltijden in de buitenlucht, ontspannen uren in de zon en eigen tuinideeën. Het tuingedeelte is volgens de splitsingsakte toegewezen aan het appartement voor exclusief gebruik.
Binnen zorgt het visgraatparket voor een warme, tijdloze sfeer. De aparte keuken zorgt voor een duidelijke scheiding tussen koken en wonen. Naast de slaapkamer kan de tweede kamer, afhankelijk van uw behoeften, worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer. De modern vormgegeven badkamer beschikt over een inloopdouche en hoogwaardig sanitair van bekende merken.
Het appartement is grondig gemoderniseerd op basis van de aanwezige dekvloer en het bestaande pleisterwerk. De elektrische installatie is vanaf de elektriciteitsmeter volledig vernieuwd, inclusief de onderverdeler. Ook de toevoer- en afvoerleidingen, evenals de verwarmingsleidingen en radiatoren in het gebouw, zijn vernieuwd. Nieuwe kunststof ramen met warmte-isolerende beglazing maken de voorzieningen compleet.
Ook aan het gebouw zijn uitgebreide moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd. Daartoe behoren nieuwe balkons, gemoderniseerde gemeenschappelijke ruimten en de in 2026 nieuw geïnstalleerde stadsverwarming. Een eigen kelderruimte biedt extra bergruimte.
Het appartement is niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks plaats door de eigenaar.
Staat van het object: eerste bewoning na renovatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
459.000 € Tuinnwoning in Rüttenscheid | Eerste bewoning na renovatie | Zonder makelaarscourtage45131 Essen– Rüttenscheid
335.000 € Exclusieve locatie ontmoet wooncomfort – gerenoveerd thuis in Essen-Rüttenscheid45131 Essen
455.000 € Exclusief wonen in Essen-Fischlaken: ruim penthouse met dakterras en twee parkeerplaatsen45239 Essen
