| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 102 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 459.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.500,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRüttenscheid’in merkezinde güneşli bir bahçe, özel bir teras ve yüksek kaliteli balıksırtı parke: Kapsamlı biçimde yenilenen bu zemin kat dairesi, ferah yaşam alanlarını yalnızca kullanımınıza tahsis edilmiş bir dış mekânla birleştiriyor. Yaklaşık 102 m² alanda iki yatak odası ve ayrı bir mutfak içeren 3,5 oda sunuyor.
** Binada satışa sunulan yalnızca bir adet 4,5 odalı daire daha bulunmaktadır. İlgilenmeniz hâlinde bizimle iletişime geçebilirsiniz. **
Oturma odasından yeni inşa edilen balkon üzerinden doğrudan terasa ve güneye bakan bahçeye ulaşabilirsiniz. Burada açık havada birlikte yemek yemek, güneşin tadını çıkararak dinlenmek ve kendi bahçe fikirlerinizi hayata geçirmek için alan bulunuyor. Bölünme beyannamesi uyarınca bahçe alanı dairenin yalnızca kullanımına tahsis edilmiştir.
İç mekânda balıksırtı parke sıcak ve zamansız bir atmosfer yaratıyor. Ayrı mutfak, yemek pişirme ve yaşam alanları arasında net bir ayrım sağlıyor. Yatak odasının yanı sıra ikinci oda, ihtiyaca göre çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir. Modern tasarımlı banyoda duşakabin ve yüksek kaliteli markalı sıhhi tesisat donanımı bulunmaktadır.
Daire, mevcut şap ve sıva esas alınarak kapsamlı biçimde modernize edilmiştir. Elektrik tesisatı, elektrik sayacından başlayarak alt dağıtım panosu dâhil tamamen yenilenmiştir. Ayrıca binadaki temiz su ve atık su boruları ile kalorifer tesisatı ve radyatörler yeniden yapılmıştır. Isı yalıtımlı camlara sahip yeni plastik pencereler de donanımı tamamlamaktadır.
Binada da kapsamlı modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Bunlara yeni balkon sistemleri, modernize edilmiş ortak alanlar ve 2026 yılında yeni kurulan bölgesel ısıtma sistemi dâhildir. Özel bir bodrum deposu ek depolama alanı sunmaktadır.
Daire kiraya verilmemiştir ve hemen devralınabilir. Satış, doğrudan mülk sahibi tarafından komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir.
Mülkün durumu: Yenileme sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
459.000 € Rüttenscheid’de bahçeli daire | Yenileme sonrası ilk kullanım | Komisyonsuz45131 Essen– Rüttenscheid
335.000 € Seçkin konum, konforlu yaşamla buluşuyor – Essen-Rüttenscheid’de yenilenmiş ev45131 Essen
455.000 € Essen-Fischlaken’de seçkin yaşam: çatı terası ve iki araçlık park yeri bulunan geniş penthouse45239 Essen
