Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Wij verkopen ons mooie en gezellige huis. Het is een volgens monumentale richtlijnen gerenoveerde villa, waartoe nog een gebouw behoort. Beide huizen zijn met elkaar verbonden door een kleine toren. Het huis heeft de origineel behouden plankenvloeren en houten deuren; de ramen zijn, trouw aan de oude originelen, vernieuwd. De eveneens originele, bijna 3 m hoge plafonds geven een gevoel van ruimte. Dankzij de voor die tijd gebruikelijke dikte van de buitenmuren blijft het huis in de zomer aangenaam koel en is het in de winter behaaglijk warm, vooral wanneer het wordt verwarmd met de tweede verwarmingsmogelijkheid, een vastebrandstofkachel. De vastebrandstofkachel produceert ook warm water, aangezien de gasverwarming en de vastebrandstofkachel via een elektrische schakeling met elkaar verbonden zijn. Daarnaast zorgt een zonneboiler het hele jaar door voor warm water. Het hele terrein is deels omgeven door een muur en deels door een hek, en bovendien beplant met een haag. Dit biedt veel privacy. Er staan grote oude walnotenbomen en veel fruitbomen, die volop biologisch fruit opleveren. Op het parkachtig aangelegde grasveld bevindt zich een overdekt zwembad van 5 x 10 m met zonneverwarming van het water. Vlakbij staat de wintertuin van 4 x 7 m en een extra kleinere kas. Er is een aparte moestuin, eveneens omheind met een houten hek. Het oude huis staat haaks op de in 1948 gebouwde aanbouw en vormt, met de garages aan de overkant, een grote, niet inkijkbare binnenplaats. Door de ligging op het zuiden zijn hier al in het voorjaar en later in de herfst volop zon en warmte. Al met al gaat het om een villa om je thuis te voelen, met veel mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten; een huis voor individualisten. Ook wonen en werken zijn denkbaar dankzij de indeling in twee gebouwen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De gas-condensatieverwarming werd in december 2025 vernieuwd. Een bijkomend voordeel van de monumentenbescherming op het hoofdhuis is de onafhankelijkheid van de geldende verwarmingswet, aangezien monumentale gebouwen van de vereisten zijn vrijgesteld. Ook fiscaal worden renovaties gesubsidieerd.
Overige gevallen
Er zijn goede dorpsvoorzieningen, met een arts en tandarts, twee banken, het gemeentebestuur, een postkantoor, een kleuterschool en 2 supermarkten. Ook de vervoersverbindingen zijn goed, dankzij een busstation met verbindingen in alle richtingen. Voor kinderen die naar het gymnasium willen – mocht de scholengemeenschap in het dorp geen optie zijn – ligt de bushalte op 3 minuten afstand.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De villa ligt centraal in het dorp en kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid van de omliggende steden. Het gebouw ligt 28km van Saarbrücken, 24km van St. Ingbert, 14km van Blieskastel, 17km van het Franse Sarreguemines en 19km van het Pfälzische Zweibrücken verwijderd.
