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Nous vendons notre belle et agréable maison. Il s’agit d’une villa rénovée conformément aux exigences de la protection des monuments historiques, à laquelle s’ajoute un autre bâtiment. Les deux maisons sont reliées par une petite tour. La maison a conservé ses parquets et ses portes en bois d’origine ; les fenêtres ont été remplacées à l’identique des anciennes. Les plafonds, également d’origine et conservés, presque 3 m de haut, donnent une sensation d’espace. Grâce à l’épaisseur habituelle à l’époque des murs extérieurs, la maison reste agréablement fraîche en été et bien chaude en hiver, en particulier lorsqu’elle est chauffée par le second système de chauffage, un brûleur à combustible solide. Celui-ci produit également de l’eau chaude, car le chauffage au gaz et le brûleur à combustible solide fonctionnent de concert grâce à un circuit électrique. En outre, un système solaire de production d’eau chaude fournit de l’eau chaude toute l’année. Le terrain est en partie clos par un mur, en partie par une clôture, et entouré en plus d’une haie. Cela offre une grande intimité. On y trouve de vieux noyers et de nombreux arbres fruitiers qui produisent des fruits bio en abondance. Dans la prairie aménagée comme un parc se trouve une piscine couverte de 5 x 10 m, chauffée par énergie solaire. À proximité se trouvent une véranda de 4 x 7m et une petite serre supplémentaire. Il y a un potager séparé, lui aussi entouré d’une clôture en bois. La vieille maison est construite en angle par rapport à l’extension bâtie en 1948 et forme, grâce aux garages situés en face, une grande cour intérieure à l’abri des regards. Son exposition sud permet de profiter du soleil et de la chaleur dès le printemps et jusqu’à l’automne. En somme, il s’agit d’une villa où il fait bon vivre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ; une maison pour les individualistes. Grâce à la répartition en deux bâtiments, il est également possible d’y vivre et d’y travailler.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
La chaudière à condensation au gaz a été remplacée en décembre 2025. L’avantage supplémentaire de la protection des monuments historiques dont bénéficie la maison principale est l’indépendance vis-à-vis de la loi en vigueur sur le chauffage, les bâtiments classés étant exemptés de ces exigences. Les rénovations bénéficient également d’aides fiscales.
Autres
Une bonne infrastructure villageoise est assurée par la présence d’un médecin et d’un dentiste, de deux banques, de l’administration communale, d’une agence postale, d’un jardin d’enfants ainsi que de 2 supermarchés. La desserte est également assurée dans toutes les directions grâce à une gare routière. Pour les enfants souhaitant aller au lycée — si l’école polyvalente présente dans le village n’entre pas en considération — l’arrêt de bus se trouve à 3 minutes.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
La villa est située au centre du village et se distingue par sa bonne accessibilité aux villes environnantes. Le bâtiment se trouve à 28km de Sarrebruck, à 24km de St. Ingbert, à 14km de Blieskastel, à 17km de Sarreguemines, en France, et à 19km de Deux-Ponts, dans le Palatinat.
