Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ми продаємо наш гарний і затишний будинок. Це вілла, відреставрована відповідно до вимог щодо охорони пам’яток, до якої належить ще одна будівля. Обидва будинки з’єднані невеликою вежею. У будинку збережено оригінальні дощаті підлоги та дерев’яні двері, а вікна замінено на нові, точно відтворені за старими оригіналами. Відчуття простору створюють також оригінальні збережені стелі висотою майже 3 м. Завдяки товстим зовнішнім стінам, звичним для того часу, влітку в будинку приємно прохолодно, а взимку тепло й затишно, особливо якщо використовувати другий спосіб опалення — твердопаливний котел. Твердопаливний котел також нагріває воду, оскільки газове опалення та твердопаливний котел взаємодіють через електричну систему керування. Крім того, сонячна система нагрівання води забезпечує гарячу воду протягом усього року. Уся територія частково обгороджена стіною, частково — парканом, а також обсаджена живоплотом. Це забезпечує високий рівень приватності. Тут ростуть великі старі горіхові дерева та численні фруктові дерева, які щедро дають органічні фрукти. На лузі, облаштованому як парк, розташований критий басейн розміром 5 x 10 м із сонячним підігрівом води. Поруч стоїть зимовий сад розміром 4 x 7 м і додаткова менша теплиця. Є окремий город, також огороджений дерев’яним парканом. Старий будинок розташований під кутом до прибудови, зведеної у 1948 році, і разом із гаражами на протилежному боці утворює великий внутрішній двір, захищений від сторонніх поглядів. Завдяки південній орієнтації тут можна насолоджуватися сонцем і теплом уже навесні та згодом восени. Загалом це затишна вілла з безліччю можливостей для облаштування — будинок для індивідуалістів. Завдяки поділу на дві будівлі тут можна поєднати проживання та роботу.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Газовий конденсаційний котел було замінено у грудні 2025 року. Додатковою перевагою охорони пам’ятки, що поширюється на головний будинок, є незалежність від чинного закону про опалення, оскільки будівлі, що є пам’ятками, звільнені від відповідних вимог. Ремонтні роботи також мають податкові пільги.
інше
У селі є добре розвинена інфраструктура: лікар і стоматолог, два банки, сільська адміністрація, поштове відділення, дитячий садок і 2 супермаркети. Транспортне сполучення також добре налагоджене завдяки автовокзалу, звідки можна дістатися в усіх напрямках. Дітям, які хочуть навчатися в гімназії, якщо місцева загальноосвітня школа їм не підходить, до автобусної зупинки — 3 хвилини.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Вілла розташована в центральній частині населеного пункту та вирізняється хорошою доступністю до навколишніх міст. Будівля розташована за 28km від Саарбрюккена, 24km від Санкт-Інгберта, 14km від Бліскастеля, 17km від французького Саррегімена та 19km від пфальцького Цвайбрюккена.
