فيلا بطراز الآرت نوفو وسط الخضرة، ومع ذلك في موقع مركزي بالنسبة إلى المدن المجاورة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نبيع منزلنا الجميل والمريح.
إنها فيلا جُدّدت وفق اشتراطات حماية المعالم الأثرية، وتضم مبنى إضافيًا. ويربط بين المنزلين برج صغير.
يحتفظ المنزل بأرضيات الألواح الخشبية وأبوابه الخشبية الأصلية، وقد جُدّدت النوافذ بما يحاكي النوافذ الأصلية القديمة.
وتمنح الأسقف المحفوظة، الأصلية أيضًا، والتي يبلغ ارتفاعها نحو 3m، إحساسًا بالرحابة.
وبفضل سماكة الجدران الخارجية المعتادة آنذاك، يظل المنزل لطيف البرودة في الصيف ودافئًا ومريحًا في الشتاء، لا سيما عند تدفئته باستخدام خيار التدفئة الثاني، وهو موقد للوقود الصلب. كما يوفر موقد الوقود الصلب الماء الساخن، إذ تتصل التدفئة بالغاز وموقد الوقود الصلب عبر دائرة كهربائية.
إضافة إلى ذلك، يوفر نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية ماءً ساخنًا طوال العام.
تحيط بجزء من كامل الأرض جدران، وبجزء آخر سياج، كما أنها مزروعة بسياج نباتي. وهذا يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية. وتضم الأرض أشجار جوز كبيرة وقديمة والعديد من أشجار الفاكهة، التي توفر وفرة من الفاكهة العضوية.
في المساحة العشبية المصممة على هيئة حديقة متنزه، يوجد مسبح مغطى تبلغ مساحته 5 x 10 m، مع تسخين المياه بالطاقة الشمسية.
وبالقرب منه تقع حديقة شتوية تبلغ مساحتها 4 x 7m، إلى جانب دفيئة أخرى أصغر حجمًا.
وهناك حديقة خضراوات منفصلة، محاطة أيضًا بسياج خشبي.
بُني المنزل القديم بزاوية بالنسبة إلى التوسعة التي شُيّدت عام 1948، ويشكّل مع المرائب الواقعة في الجهة المقابلة فناءً داخليًا كبيرًا لا يمكن كشفه. وبفضل اتجاهه نحو الجنوب، ينعم المكان بالشمس والدفء منذ الربيع وحتى وقت متأخر من الخريف.
باختصار، إنها فيلا مريحة تبعث على الاستجمام وتتيح إمكانات كثيرة للتصميم، ومنزل للأشخاص ذوي الطابع المستقل. كما أن الجمع بين السكن والعمل ممكن بفضل تقسيم العقار إلى مبنيين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد نظام التدفئة التكثيفية بالغاز في ديسمبر 2025.
ومن المزايا الإضافية لحماية المعالم الأثرية المفروضة على المنزل الرئيسي الاستقلال عن قانون التدفئة الساري، إذ إن المباني الأثرية معفاة من المتطلبات.
كما تحظى أعمال التجديد بدعم ضريبي.

آخر

تتوفر بنية تحتية قروية جيدة، تشمل طبيباً وطبيب أسنان ومصرفين وإدارة البلدية وفرعاً لمكتب البريد وروضة أطفال، فضلاً عن سوبرماركتين.
كما تتوفر وسائل مواصلات جيدة عبر محطة حافلات تخدم جميع الاتجاهات.
وبالنسبة إلى الأطفال الراغبين في الالتحاق بالمدرسة الثانوية الأكاديمية، إذا لم تكن المدرسة الشاملة الموجودة في البلدة خياراً مناسباً، فإن موقف الحافلات يبعد 3 دقائق.

الموقع

وصف الموقع

تقع الفيلا في موقع مركزي داخل البلدة، وتتميز بسهولة الوصول إلى المدن المحيطة.
يقع المبنى على بُعد 28كم من ساربروكن، و24كم من سانت إنغبرت، و14كم من بليسكاستل، و17كم من ساريغيمين الفرنسية، و19كم من تسفايبروكن في بالاتينات.