| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 234 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 13 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 465 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 95 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.277,78 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet verkoopobject betreft een eengezinswoning met inwonerwoning op de zolderverdieping, volledig onderkelderd, bouwjaar 1976, alsmede een gelijkvloerse aanbouw zonder kelder uit 1994.
Het perceel ligt in een verkeersluwe ligging aan de dorpsrand.
Er zijn 3 zelfstandige wooneenheden.
Op de begane grond bevindt zich een woning van 95 m² met 3 k/k/b, plus een terras van ca. 14 m².
In de woonkamer bevindt zich een open haard.
Op de zolderverdieping bevindt zich eveneens een woning van 95 m² met 3 k/k/b, plus een balkon van ca. 5 m².
De vloeroppervlakken zijn even groot, de indeling van de ruimten verschilt echter (zie hiervoor tekening en woonoppervlakteberekening).
De gelijkvloerse aanbouw, niet onderkelderd, heeft 50 m² met 2 k/d en in de grote kamer een geïntegreerde kitchenette/oven (zie hiervoor tekening en woonoppervlakteberekening).
Het object is volledig verhuurd, maar kan ook als meergeneratiewoning worden gebruikt.
De aanbouw met aparte ingang kan bovendien zakelijk worden gebruikt.
Er is een energiecertificaat uit 2019 aanwezig, energieverbruik 153,3 kWh/ (m2-a) energieklasse E
Gas-cv, bouwjaar 1999 (verwarming en warm water)
Noodzakelijke investeringen zijn regelmatig gedaan en er is doorlopend gerenoveerd, bijv. ramen, binnendeuren, vloeren en plafonds gedeeltelijk.
De koper hoeft geen renovatieachterstand te verwachten.
Vloeren: tegels, laminaat, vinyl, natuursteen
Plafonds: grotendeels houten panelen
Ramen: isolatiebeglazing
Zadeldak: kunstleien
Begane grond en zolderverdieping: wc, badkuip en douche, tot aan het plafond betegeld
Begane grond: gemetselde open haard, terras
Zolderverdieping: balkon
Aanbouw: wc, douche, tot aan het plafond betegeld
Buitenruimten: 4 bestrate autoparkeerplaatsen, gazons (vroeger deels nutstuin)
Kelder van buitenaf toegankelijk (geen trap), verwarming en bergruimten
Glasvezelaansluiting aangevraagd, voorziene installatie tot eind 2026
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Faid ligt op een hoogte, ongeveer 6-8 km van het toeristencentrum Cochem verwijderd.
Naar de autosnelwegopritten richting Ulmen of Kaisersesch is het ca. 15 minuten, naar Daun, Mayen of de Nürburgring ca. 30 minuten reistijd met de auto.
De dichtstbijzijnde grote steden zijn Koblenz (ca. 50 km) en Trier (ca. 70 km).
Faid heeft bijna 1100 inwoners, is de afgelopen jaren gestaag gegroeid en is verkeersmatig zeer goed bereikbaar. Het openbaar vervoer biedt een goede verbinding met alle omliggende steden en gemeenten.
Er zijn bovendien een bakkerij, een horecagelegenheid, een kleuterschool, een tankstation en een bedrijventerrein. In het nabijgelegen Cochem-Brauheck (ca. 2 km) bevinden zich daarnaast artsen, een apotheek en een discountwinkel.
