| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 234 m² |
| Год построен | 1976 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 13 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 465 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 95 m² |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 277,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект продажи представляет собой отдельный дом со встроенной квартирой на мансардном этаже, полностью с подвалом, год постройки 1976, а также одноэтажной пристройкой без подвала 1994 года.
Усадьба расположена на окраине населённого пункта в зоне с успокоенным движением.
Имеется 3 отдельные жилые единицы.
На первом этаже находится квартира площадью 95 м² с 3 комн./кухней/ванной, плюс терраса площадью ок. 14 м².
В гостиной имеется открытый камин.
На мансардном этаже также находится квартира площадью 95 м² с 3 комн./кухней/ванной, плюс балкон ок. 5 м².
Площади оснований одинаковы, однако планировка помещений различается (см. чертёж и расчёт жилой площади).
Одноэтажная пристройка без подвала имеет 50 м² с 2 комн./прихожей, а в большой комнате — встроенная мини-кухня/духовой шкаф (см. чертёж и расчёт жилой площади).
Объект полностью сдан в аренду, но может также использоваться как дом для нескольких поколений.
Пристройка с отдельным входом может, кроме того, использоваться в коммерческих целях.
Имеется энергетический паспорт 2019 года, энергопотребление 153,3 кВт·ч/ (м2·год), класс энергоэффективности E
Газовое центральное отопление, год выпуска 1999 (отопление и горячая вода)
Необходимые вложения регулярно осуществлялись, объект постоянно ремонтировался, напр. окна, межкомнатные двери, полы и частично потолки.
Покупателя не ожидает отложенный ремонт.
Полы: плитка, ламинат, винил, натуральный камень
Потолки: преимущественно деревянные панели
Окна: с изоляционным остеклением
Двускатная крыша: искусственный шифер
Первый и мансардный этажи: туалет, ванна и душ, облицовка плиткой на всю высоту помещения
Первый этаж: кирпичный открытый камин, терраса
Мансардный этаж: балкон
Пристройка: туалет, душ, облицовка плиткой на всю высоту помещения
Наружные площади: 4 мощёных машино-места, газоны (ранее частично огород)
Подвал доступен снаружи (без лестницы), отопление и кладовые
Подключение оптоволокна заявлено, предусмотренная установка до конца 2026 года
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Файд расположен на возвышенности примерно в 6–8 км от туристического центра Кохем.
До съездов на автомагистраль в направлении Ульмена или Кайзерзеша около 15 минут, до Дауна, Майена или Нюрбургринга — около 30 минут езды на автомобиле.
Ближайшие крупные города — Кобленц (ок. 50 км) и Трир (ок. 70 км).
В Файде проживает чуть менее 1100 жителей; в последние годы населённый пункт стабильно рос и очень хорошо доступен с точки зрения транспорта. Общественный транспорт обеспечивает хорошее сообщение со всеми окрестными городами и общинами.
Кроме того, здесь есть пекарня, ресторан, детский сад, автозаправочная станция и промышленная зона. В расположенном поблизости Кохем-Браухеке (ок. 2 км) также находятся врачи, аптека и дискаунтер.
