| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 234 m² |
| Rok | 1976 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 13 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 465 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Powierzchnia użytkowa | 95 m² |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 277,78 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym na poddaszu, w pełni podpiwniczony, z roku budowy 1976, oraz parterową dobudówką bez piwnicy z 1994 roku.
Posiadłość położona jest na obrzeżach miejscowości, w strefie uspokojonego ruchu.
Są 3 samodzielne lokale mieszkalne.
Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 95 m² z 3 Z/K/B oraz tarasem o powierzchni ok. 14 m².
W salonie znajduje się kominek otwarty.
Na poddaszu znajduje się również mieszkanie o powierzchni 95 m² z 3 Z/K/B oraz balkonem o powierzchni ok. 5 m².
Powierzchnie podstawowe są jednakowej wielkości, jednak układ pomieszczeń się różni (zob. rysunek i obliczenie powierzchni mieszkalnej).
Parterowa dobudówka, niepodpiwniczona, ma 50 m² z 2 Z/D, a w dużym pokoju zintegrowany aneks kuchenny/piekarnik (zob. rysunek i obliczenie powierzchni mieszkalnej).
Obiekt jest w całości wynajęty, może jednak być również wykorzystywany jako dom wielopokoleniowy.
Dobudówka z osobnym wejściem może ponadto być wykorzystywana komercyjnie.
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej z 2019 r., zużycie energii 153,3 kWh/ (m2-a), klasa energetyczna E
Centralne ogrzewanie gazowe, rok budowy 1999 (ogrzewanie i ciepła woda)
Niezbędne inwestycje były regularnie podejmowane, a obiekt był na bieżąco remontowany, np. okna, drzwi wewnętrzne, podłogi i częściowo sufity.
Kupującego nie czeka zaległość remontowa.
Podłogi: płytki, laminat, winyl, kamień naturalny
Sufity: w większości panele drewniane
Okna: szyby zespolone
Dach dwuspadowy: łupek sztuczny
Parter i poddasze: WC, wanna i prysznic, wyłożone płytkami do sufitu
Parter: murowany kominek otwarty, taras
Poddasze: balkon
Dobudówka: WC, prysznic, wyłożone płytkami do sufitu
Powierzchnie zewnętrzne: 4 utwardzone miejsca postojowe, trawniki (wcześniej częściowo ogród użytkowy)
Piwnica dostępna z zewnątrz (brak schodów), ogrzewanie i pomieszczenia gospodarcze
Złożono wniosek o przyłącze światłowodowe, planowana instalacja do końca 2026
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Faid leży na wzniesieniu około 6–8 km od centrum turystycznego Cochem.
Do zjazdów na autostradę w kierunku Ulmen lub Kaisersesch jest ok. 15 minut, do Daun, Mayen lub na Nürburgring ok. 30 minut jazdy samochodem.
Najbliższe duże miasta to Koblencja (ok. 50 km) i Trewir (ok. 70 km).
Faid liczy niespełna 1100 mieszkańców, w ostatnich latach stale się rozwijał i jest bardzo dobrze skomunikowany. Publiczne środki transportu zapewniają dobre połączenie ze wszystkimi okolicznymi miastami i gminami.
Ponadto znajdują się tu piekarnia, lokal gastronomiczny, przedszkole, stacja benzynowa i strefa przemysłowa. W pobliskim Cochem-Brauheck (ok. 2 km) znajdują się ponadto lekarze, apteka oraz dyskont.
