| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 234 m² |
| Año construido | 1976 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 13 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 465 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 95 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.277,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble en venta es una casa unifamiliar con vivienda anexa en el ático, completamente con sótano, del año de construcción 1976, así como un anexo a ras de suelo, sin sótano, del año 1994.
La finca se encuentra en una ubicación de tráfico calmado en el límite de la localidad.
Hay 3 unidades de vivienda independientes.
En la planta baja hay una vivienda de 95 m² con 3 Z/K/B, más una terraza de aprox. 14 m².
En el salón hay una chimenea abierta.
En el ático hay asimismo una vivienda de 95 m² con 3 Z/K/B, más un balcón de aprox. 5 m².
Las superficies base son del mismo tamaño, pero la distribución de las estancias difiere (véanse al respecto el plano y el cálculo de la superficie habitable).
El anexo a ras de suelo, no soterrado, tiene 50 m² con 2 Z/D y, en la habitación grande, cocina pequeña/horno integrados (véanse al respecto el plano y el cálculo de la superficie habitable).
El inmueble está completamente alquilado, pero también puede utilizarse como casa multigeneracional.
El anexo, con entrada independiente, puede utilizarse además con fines comerciales.
Se dispone de un certificado energético de 2019, consumo energético 153,3 kWh/ (m2-a) clase energética E
Calefacción central de gas, año de construcción 1999 (calefacción y agua caliente)
Las inversiones necesarias se han realizado con regularidad y se ha renovado de forma continua, p. ej., ventanas, puertas interiores, suelos y techos parcialmente.
Al comprador no le espera ningún retraso de renovación.
Suelos: baldosas, laminado, vinilo, piedra natural
Techos: en su mayor parte paneles de madera
Ventanas: acristalamiento aislante
Tejado a dos aguas: pizarra artificial
Planta baja y ático: WC, bañera y ducha, alicatados hasta el techo
Planta baja: chimenea abierta de obra, terraza
Ático: balcón
Anexo: WC, ducha, alicatado hasta el techo
Superficies exteriores: 4 plazas de aparcamiento pavimentadas, superficies de césped (antes parcialmente huerto)
Sótano accesible desde el exterior (sin escalera), calefacción y trasteros
Conexión de fibra óptica solicitada, instalación prevista hasta finales de 2026
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Faid se encuentra en una elevación a aproximadamente 6-8 km del centro turístico de Cochem.
Hasta los accesos a la autopista hacia Ulmen o Kaisersesch hay unos 15 minutos; hasta Daun, Mayen o el Nürburgring, unos 30 minutos de trayecto en coche.
Las grandes ciudades más cercanas son Koblenz (aprox. 50 km) y Trier (aprox. 70 km).
Faid tiene apenas 1100 habitantes, ha crecido de forma constante en los últimos años y es muy accesible en cuanto al tráfico. El transporte público ofrece una buena conexión con todas las ciudades y municipios de los alrededores.
Además hay una panadería, un restaurante, un jardín de infancia, una gasolinera y un polígono industrial. En la cercana Cochem-Brauheck (aprox. 2 km) se encuentran además médicos, una farmacia y un supermercado de descuento.
