| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 234 m² |
| Рік побудови | 1976 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 13 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 465 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 95 m² |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.277,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єктом продажу є односімейний будинок із вбудованою квартирою на мансардному поверсі, повністю з підвалом, року побудови 1976, а також одноповерховою прибудовою на рівні землі, без підвалу, 1994 року.
Маєток розташований у зоні зі спокійним рухом на околиці населеного пункту.
Є 3 окремі житлові одиниці.
На першому поверсі розташована квартира площею 95 м² з 3 кімнатами/кухнею/ванною, плюс тераса площею прибл. 14 м².
У вітальні є відкритий камін.
На мансардному поверсі також розташована квартира площею 95 м² з 3 кімнатами/кухнею/ванною, плюс балкон прибл. 5 м².
Площі підлоги однакові, проте планування приміщень відрізняється (див. креслення та розрахунок житлової площі).
Одноповерхова прибудова на рівні землі, без підвалу, має 50 м² з 2 кімнатами/душем, а у великій кімнаті — з інтегрованою мінікухнею/духовою шафою (див. креслення та розрахунок житлової площі).
Об’єкт повністю зданий в оренду, але може також використовуватися як будинок для кількох поколінь.
Прибудову з окремим входом можна також використовувати в комерційних цілях.
Наявний енергетичний сертифікат від 2019 року, енергоспоживання 153,3 кВт·год/ (м2-а), клас енергоефективності E
Газове центральне опалення, рік встановлення 1999 (опалення та гаряча вода)
Необхідні інвестиції здійснювалися регулярно, і проводився поточний ремонт, напр. вікна, внутрішні двері, підлоги та частково стелі.
Покупця не очікує накопичення невиконаного ремонту.
Підлоги: плитка, ламінат, вініл, натуральний камінь
Стелі: переважно дерев’яні панелі
Вікна: зі склопакетами
Двосхилий дах: штучний сланець
Перший і мансардний поверхи: туалет, ванна та душ, облицьовані плиткою на всю висоту
Перший поверх: мурований відкритий камін, тераса
Мансардний поверх: балкон
Прибудова: туалет, душ, облицьована плиткою на всю висоту
Зовнішні ділянки: 4 бруковані місця для авто, газони (раніше частково город)
Підвал доступний ззовні (без сходів), опалення та комори
Підключення оптоволокна замовлено, передбачене встановлення до кінця 2026 року
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Faid розташований на підвищенні приблизно за 6-8 км від туристичного центру Cochem.
До з’їздів на автобан у напрямку Ulmen або Kaisersesch — прибл. 15 хвилин, до Daun, Mayen або Nürburgring — прибл. 30 хвилин їзди автомобілем.
Найближчі великі міста — Koblenz (прибл. 50 км) і Trier (прибл. 70 км).
У Faid мешкає майже 1100 жителів, населений пункт в останні роки стабільно зростав і має дуже зручне транспортне сполучення. Громадський транспорт забезпечує добре сполучення з усіма навколишніми містами та громадами.
Крім того, тут є пекарня, заклад громадського харчування, дитячий садок, автозаправна станція та промислова зона. У розташованому неподалік Cochem-Brauheck (прибл. 2 км) також є лікарі, аптека та дискаунтер.
