| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 234 m² |
| سنة البناء | 1976 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 13 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 465 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| المساحة القابلة للاستخدام | 95 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,277.78 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق العقار المعروض للبيع بمنزل لأسرة واحدة مع شقة ملحقة في طابق السطح، ومزوّد بقبو كامل، من سنة البناء 1976، بالإضافة إلى ملحق بمستوى الأرض بدون قبو من عام 1994.
يقع العقار في موقع هادئ مروريًا على أطراف البلدة.
توجد 3 وحدات سكنية مستقلة.
في الطابق الأرضي توجد شقة بمساحة 95 م² تتكون من 3 غرف/مطبخ/حمام، بالإضافة إلى تراس بمساحة حوالي 14 م².
يوجد في غرفة المعيشة مدفأة مفتوحة.
في طابق السطح توجد كذلك شقة بمساحة 95 م² تتكون من 3 غرف/مطبخ/حمام، بالإضافة إلى شرفة بمساحة حوالي 5 م².
المساحات الأساسية متساوية الحجم، غير أن توزيع الغرف يختلف (انظر بهذا الشأن الرسم وحساب مساحة السكن).
الملحق بمستوى الأرض، غير المزوّد بقبو، تبلغ مساحته 50 م² ويتكون من غرفتين/ردهة، وفي الغرفة الكبيرة مطبخ صغير مدمج/فرن (انظر بهذا الشأن الرسم وحساب مساحة السكن).
العقار مؤجّر بالكامل، ويمكن استخدامه أيضًا كمنزل متعدد الأجيال.
كما يمكن استخدام الملحق ذي المدخل المنفصل لأغراض تجارية.
تتوفر شهادة طاقة من عام 2019، استهلاك الطاقة 153,3 كيلوواط ساعة/ (م2-سنة) فئة الطاقة E
تدفئة مركزية بالغاز، سنة البناء 1999 (التدفئة والمياه الساخنة)
تم إجراء الاستثمارات اللازمة بانتظام والتجديد بصورة مستمرة، مثل النوافذ والأبواب الداخلية والأرضيات والأسقف جزئيًا.
لا ينتظر المشتري أي تراكم لأعمال التجديد.
الأرضيات: بلاط، لامينيت، فينيل، حجر طبيعي
الأسقف: ألواح خشبية في الغالب
النوافذ: زجاج عازل
سقف جملوني: أردواز صناعي
الطابق الأرضي والطابق العلوي: مرحاض، حوض استحمام ودش، مبلط حتى السقف
الطابق الأرضي: مدفأة مفتوحة مبنية بالطوب، تراس
الطابق العلوي: شرفة
الملحق: مرحاض، دش، مبلط حتى السقف
المساحات الخارجية: 4 مواقف سيارات مرصوفة، مساحات عشبية (كانت سابقًا جزئيًا حديقة انتفاع)
القبو يمكن الوصول إليه من الخارج (بدون درج)، تدفئة وغرف تخزين
تم طلب توصيل الألياف الضوئية، والتركيب المقرر حتى نهاية 2026
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع فايد على مرتفع على بُعد نحو 6-8 كم من المركز السياحي كوخم.
تبلغ المسافة إلى مداخل الطريق السريع نحو أولمن أو كايزرسيش حوالي 15 دقيقة، وإلى داون أو ماين أو حلبة نوربورغرينغ حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
أقرب المدن الكبرى هي كوبلنز (حوالي 50 كم) وتريير (حوالي 70 كم).
يبلغ عدد سكان فايد نحو 1100 نسمة، وقد نمت باستمرار خلال السنوات الأخيرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة كبيرة من حيث المواصلات. توفر وسائل النقل العام ربطًا جيدًا بجميع المدن والبلديات المحيطة.
كما توجد مخبزة ومطعم وروضة أطفال ومحطة وقود ومنطقة صناعية. وفي كوخم-براوهيك القريبة (حوالي 2 كم) يوجد أيضًا أطباء وصيدلية ومتجر خصومات.
