Gartengeschoss
Wintergarten
Küche Gartengeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Küche 1. OG
1. OG
Duschbad 1. OG
Dachgeschoss
Impressionen Garten
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 240 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 505 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 60 m² |
| Aankoopprijs | 1.850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.708,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis, in 1962 als tweegezinswoning herbouwd, werd van 2016-2018 in veel delen gesaneerd en gerenoveerd. Zo werden de elektra en de waterleidingen alsmede alle radiatoren volledig vernieuwd en werden de ramen van de beide hoofdverdiepingen en van de drie dakkapellen vervangen door houten ramen (roedenramen met 2-voudige beglazing) en werden dakramen ingebouwd. De buitengevel werd gerenoveerd en geschilderd. In 2026 werden een warmtepomp en een kleine PV-installatie ingebouwd.
-Twee-onder-een-kapwoning (oorspronkelijk bouwjaar circa 1928, herbouw 1961/62)
-Woonoppervlakte ca. 240 m²
-Nuttige oppervlakte ca. 60 m²
-Perceel 505 m²
-3 inbouwkeukens (kelder-/tuinverdieping, begane grond en 1e verdieping) met inductiekookplaten, vaatwassers, koelkasten
-3 badkamers (2 douchebadkamers, 1 badkamer met ligbad in de kelder en een gasten-wc op de zolderverdieping
-Aantal kamers: momenteel 7 plus 3 bergruimtes
-2 woonruimtes op de tuinverdieping met vloerverwarming
-1 kachel
-3 kelderruimtes plus stookruimte
-Verwarmbare wintertuin
-1 terras en 1 balkon
-Garage en 1 parkeerplaats
-Op de begane grond elektrische rolluiken, op tijd en ook per ruimte regelbaar
-Verwarming en warmwatervoorziening: warmtepomp (2/26)
-Kleine pv-installatie op het garagedak (4/26)
-Energiecertificaat: wordt nageleverd
-Flexibel indeelbaar in totaalgebruik of 2 woningen van gelijke of verschillende grootte
-Geen monumentenbescherming, maar instandhoudingsverordening
De verkoop dient uiterlijk op 1.2.2027 plaats te vinden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De „Fliegersiedlung“ is een bijzonderheid in Berlijn
Ze ligt binnen de S-Bahn-ring, is omgeven door de parkring met veel groen en kleine parken. Het Tempelhofer Feld ligt direct ernaast, en men bereikt op korte afstand het Viktoriapark en het Park am Gleisdreieck. Het is slechts een korte wandeling naar de Bergmannkiez en aan de andere kant is men snel in Schöneberg.
Het huis is een grotendeels herbouw uit de jaren 1961/1962 en beschikt daarom over een belangrijke bijzonderheid: het trappenhuis ligt buiten de woning aan de zuidzijde van het huis – vanuit het trappenhuis zijn dus alle verdiepingen toegankelijk. Dat maakt een flexibele indeling van het huis mogelijk: natuurlijk kan het complete huis door één gezin worden gebruikt. Maar ook een indeling in twee woningen met elk 2 verdiepingen (EG-KG en OG/DG) is mogelijk. Of een gezin gebruikt drie etages en één verdieping wordt verhuurd. Zo kan de droom van het gebruik van een compleet huis net zo worden verwezenlijkt als die van het samenwonen van vriend*innen in eigen eenheden of het samenleven van meerdere generaties.
795.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie bij de dorpskern! Comfortabel huis met grote tuin nabij de Havel14089 Berlin
749.000 € IMMOBERLIN.DE - Aantrekkelijke bungalow met potentieel op toplocatie bij de Tegeler Fließ13467 Berlin
625.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie! Individuele een-/tweegezinswoning met aantrekkelijk uitbreidingspotentieel13467 Berlin
