Gartengeschoss
Wintergarten
Küche Gartengeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Küche 1. OG
1. OG
Duschbad 1. OG
Dachgeschoss
Impressionen Garten
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 240 m² |
| Yapım yılı | 1962 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 505 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 60 m² |
| Satış fiyatı | 1.850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.708,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv, 1962’de iki aileli konut olarak yeniden inşa edilmiş olup 2016-2018 yılları arasında birçok bölümünde tadilat ve yenileme yapılmıştır. Elektrik tesisatı, su boruları ve tüm radyatörler tamamen yenilenmiş; iki ana katın ve üç çatı çıkıntısının pencereleri ahşap pencerelerle (2 kat camlı çıtalı pencereler) değiştirilmiş ve çatı pencereleri monte edilmiştir. Dış cephe yenilenmiş ve boyanmıştır. 2026 yılında bir ısı pompası ile küçük bir PV tesisi kurulmuştur.
-İkiz ev yarısı (ilk inşa yılı yaklaşık 1928, yeniden inşa 1961/62)
-Yaşam alanı yakl. 240 m²
-Kullanım alanı yakl. 60 m²
-Arsa 505 m²
-3 ankastre mutfak (bodrum/bahçe katı, zemin kat ve 1. kat), indüksiyon ocakları, bulaşık makineleri ve buzdolapları ile
-3 banyo (2 duşlu banyo, bodrum katında 1 küvetli banyo ve çatı katında bir misafir WC
-Oda sayısı: şu anda 7 artı 3 depo odası
-Bahçe katında yerden ısıtmalı 2 oturma odası
-1 şömine sobası
-3 bodrum odası artı ısıtma odası
-Isıtılabilir kış bahçesi
-1 teras ve 1 balkon
-Garaj ve 1 park yeri
-Zemin katta elektrikli panjurlar, saate göre ve ayrıca oda bazında kontrol edilebilir
-Isıtma ve sıcak su hazırlama: ısı pompası (2/26)
-Garaj çatısında küçük FV tesisi (4/26)
-Enerji kimlik belgesi: sonradan sunulacak
-Tam kullanım veya aynı ya da farklı büyüklükte 2 daire olarak esnek şekilde bölünebilir
-Anıt koruması yok, ancak koruma yönetmeliği
Satış en geç 1.2.2027 tarihinde gerçekleşmelidir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
„Fliegersiedlung“ Berlin'de bir özelliktir
S-Bahn halkasının içinde yer alır ve çok sayıda yeşil alan ile küçük parktan oluşan Parkring ile çevrilidir. Tempelhofer Feld hemen yanındadır; kısa bir yolla Viktoriapark'a ve Park am Gleisdreieck'e ulaşılır. Bergmannkiez'e yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesi vardır, diğer tarafta ise Schöneberg'e hızla varılır.
Ev, 1961/1962 yıllarına ait büyük ölçüde bir yeniden yapıdır ve bu nedenle önemli bir özelliğe sahiptir: merdiven boşluğu evin güney tarafında dairelerin dışında yer alır – böylece merdiven boşluğundan tüm katlara erişilebilir. Bu, evin esnek biçimde bölünmesini mümkün kılar: elbette evin tamamı bir aile tarafından kullanılabilir. Ancak her biri 2 kattan oluşan iki daireye (EG-KG ve OG/DG) bölünmesi de mümkündür. Ya da bir aile üç katı kullanır ve bir kat kiraya verilir. Böylece komple bir ev kullanma hayali, arkadaşların kendi birimlerinde birlikte yaşama ya da birkaç kuşağın bir arada yaşama hayali kadar gerçekleştirilebilir.
795.000 € IMMOBERLIN.DE - Yerleşim merkezinde en iyi konum! Havel yakınında büyük bahçeli konforlu ev14089 Berlin
749.000 € IMMOBERLIN.DE - Tegeler Fließ yakınında, premium konumda potansiyelli cazip bungalov13467 Berlin
625.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Cazip genişletme potansiyeline sahip, bireysel tek/iki ailelik ev13467 Berlin
