| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 138 m² |
| Bouwjaar | 1959 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 450 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 138 m² |
| Aankoopprijs | 330.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.391,30 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet verzorgde eengezinswoning in een rustige woonwijk van Bous wordt als kapitaalinvestering met bestaande huurovereenkomst verkocht. De woning is sinds 10/2023 verhuurd aan een betrouwbaar gezin van vijf personen en biedt directe, stabiele cashflow zonder leegstandsrisico.
Huur- & rendementsgegevens:
De actuele netto-kale huur bedraagt 1.250 € per maand (15.000 € p. a.), de bijkomende kosten worden door de huurder gedragen. De huurovereenkomst is onbepaalde tijd met wettelijke opzegtermijn. Het object is ideaal geschikt voor langetermijnbeleggers.
Uitrusting & staat:
Gasverwarming (ca. 25 jaar oud, functioneel), dubbel glas in goede staat, volledig onderkelderd, garage en tuin aanwezig. Over het geheel genomen een verzorgde staat zonder acute renovatieachterstand.
Ligging:
Rustige woonstraat in Bous met goede verbinding naar Saarlouis en Dillingen. Winkelmogelijkheden, scholen en infrastructuur bevinden zich in de nabije omgeving.
Diversen:
Particuliere verkoop zonder makelaarscourtage. Verkoop gebeurt uitdrukkelijk als rendementsobject met overname van de bestaande huurovereenkomst. Bezichtigingen op afspraak mogelijk bij serieuze interesse.
Neem bij interesse alstublieft contact op via bericht met een korte voorstelling.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
289.900 € Ideaal voor een gezin met 2 kinderen, massief huis van Town & Country Eff 55 GEG66359 Schwalbach
280.000 € 2-gezinswoning met ruime tuin op een goede locatie66359 Bous
159.000 € Gerenoveerde woning nabij het centrum!66359 Bous
