Published on 15/07/2026 · Last checked on 21/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1959 |
|---|---|
| Usable Floor Space | 138 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,391.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Цей доглянутий односімейний будинок у тихому житловому районі Буса продається як інвестиційний об’єкт із чинним договіром оренди. Нерухомість з 10/2023 здається в оренду надійній п’ятиособовій родині та забезпечує негайний, стабільний грошовий потік без ризику простою.
Дані щодо оренди та дохідності:
Поточна чиста холодна орендна плата становить 1.250 € на місяць (15.000 € на рік), комунальні витрати несе орендар. Договір оренди є безстроковим із передбаченим законом строком розірвання. Об’єкт ідеально підходить для довгострокових інвесторів.
Оснащення та стан:
Газове опалення (приблизно 25 років, справне), вікна з подвійним склінням у доброму стані, повний підвал, є гараж і сад. Загалом доглянутий стан без нагальної потреби в ремонті.
Розташування:
Тиха житлова вулиця в Бусі з хорошим сполученням із Саарлуїсом та Діллінгеном. Поруч розташовані магазини, школи та інфраструктура.
Інше:
Приватний продаж без комісії маклера. Продаж здійснюється явно як об’єкт дохідності з переходом чинного орендного договору. Огляди можливі за домовленістю за наявності серйозного інтересу.
Будь ласка, зв’яжіться через повідомлення з короткою інформацією про себе.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
