| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 138 m² |
| Año construido | 1959 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 450 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 138 m² |
| Precio de compra | 330.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.391,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar bien cuidada en una tranquila zona residencial de Bous se vende como inversión de capital con contrato de alquiler existente. El inmueble está alquilado desde 10/2023 a una fiable familia de cinco miembros y ofrece un flujo de caja inmediato y estable sin riesgo de desocupación.
Datos de alquiler y rentabilidad:
El alquiler neto frío actual asciende a 1.250 € mensuales (15.000 € p. a.), los gastos accesorios son asumidos por el inquilino. El contrato de alquiler es indefinido con plazo legal de preaviso. El objeto es ideal para inversores de capital a largo plazo.
Equipamiento y estado:
Calefacción de gas (aprox. 25 años de antigüedad, en funcionamiento), ventanas de doble acristalamiento en buen estado, totalmente sótano, garaje y jardín disponibles. En general, estado bien cuidado sin necesidad urgente de rehabilitación.
Ubicación:
Calle residencial tranquila en Bous con buena conexión a Saarlouis y Dillingen. Posibilidades de compra, escuelas e infraestructura se encuentran en las inmediaciones.
Otros:
Venta particular sin comisión de agente inmobiliario. La venta se realiza expresamente como objeto de rentabilidad con la asunción del contrato de alquiler existente. Las visitas son posibles previa cita si existe interés serio.
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