Published on 15/07/2026 · Last checked on 21/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1959 |
|---|---|
| Usable Floor Space | 138 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,391.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bous’un sakin yerleşim bölgesindeki bakımlı müstakil ev, mevcut kira ilişkisiyle birlikte bir yatırım amacıyla satılmaktadır. Gayrimenkul, 10/2023’ten beri güvenilir beş kişilik bir aileye kiralanmıştır ve boş kalma riski olmadan hemen, istikrarlı nakit akışı sunmaktadır.
Kira ve getiri verileri:
Mevcut net çıplak kira aylık 1.250 €’dur (yıllık 15.000 €), yan giderler kiracı tarafından karşılanmaktadır. Kira ilişkisi, yasal fesih süresiyle süresizdir. Taşınmaz, uzun vadeli yatırımcılar için idealdir.
Donanım ve durum:
Gaz ısıtma sistemi (yakl. 25 yıllık, çalışır durumda), iyi durumda çift camlı pencereler, tam bodrum katı, garaj ve bahçe mevcuttur. Genel olarak acil tadilat ihtiyacı olmayan bakımlı durumdadır.
Konum:
Bous’ta Saarlouis ve Dillingen’e iyi bağlantısı olan sakin bir yerleşim sokağı. Alışveriş imkanları, okullar ve altyapı yakın çevrede bulunmaktadır.
Diğer:
Emlakçı komisyonu olmadan özel satış. Satış açıkça mevcut kira ilişkisinin devralınmasıyla birlikte bir getiri gayrimenkulü olarak yapılmaktadır. Ciddi ilgilenenler için randevu ile gösterim mümkündür.
Lütfen kısa bir tanıtımla mesaj yoluyla iletişime geçin.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
