| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 138 m² |
| Yapım yılı | 1959 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 450 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Kullanılabilir alan | 138 m² |
| Satış fiyatı | 330.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.391,30 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBous’un sakin yerleşim bölgesindeki bakımlı müstakil ev, mevcut kira ilişkisiyle birlikte bir yatırım amacıyla satılmaktadır. Gayrimenkul, 10/2023’ten beri güvenilir beş kişilik bir aileye kiralanmıştır ve boş kalma riski olmadan hemen, istikrarlı nakit akışı sunmaktadır.
Kira ve getiri verileri:
Mevcut net çıplak kira aylık 1.250 €’dur (yıllık 15.000 €), yan giderler kiracı tarafından karşılanmaktadır. Kira ilişkisi, yasal fesih süresiyle süresizdir. Taşınmaz, uzun vadeli yatırımcılar için idealdir.
Donanım ve durum:
Gaz ısıtma sistemi (yakl. 25 yıllık, çalışır durumda), iyi durumda çift camlı pencereler, tam bodrum katı, garaj ve bahçe mevcuttur. Genel olarak acil tadilat ihtiyacı olmayan bakımlı durumdadır.
Konum:
Bous’ta Saarlouis ve Dillingen’e iyi bağlantısı olan sakin bir yerleşim sokağı. Alışveriş imkanları, okullar ve altyapı yakın çevrede bulunmaktadır.
Diğer:
Emlakçı komisyonu olmadan özel satış. Satış açıkça mevcut kira ilişkisinin devralınmasıyla birlikte bir getiri gayrimenkulü olarak yapılmaktadır. Ciddi ilgilenenler için randevu ile gösterim mümkündür.
Lütfen kısa bir tanıtımla mesaj yoluyla iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
289.900 € 2 çocuklu bir aile için ideal, Town & Country’den masif ev Eff 55 GEG66359 Schwalbach
280.000 € İyi bir konumda geniş bahçeli 2 ailelik ev66359 Bous
159.000 € Zentruma yakın yenilenmiş konut evi!66359 Bous
