| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 138 m² |
| Rok | 1959 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 450 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 138 m² |
| Cena zakupu | 330.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 391,30 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbany dom jednorodzinny w spokojnej okolicy mieszkaniowej w Bous jest sprzedawany jako inwestycja kapitałowa z istniejącym stosunkiem najmu. Nieruchomość jest od 10/2023 wynajmowana zaufanej pięcioosobowej rodzinie i oferuje natychmiastowy, stabilny cashflow bez ryzyka pustostanu.
Dane najmu i rentowności:
Aktualny netto-czynsz bez mediów wynosi 1.250 € miesięcznie (15.000 € p. a.), koszty dodatkowe ponosi najemca. Stosunek najmu jest na czas nieokreślony z ustawowym okresem wypowiedzenia. Obiekt idealnie nadaje się dla długoterminowych inwestorów kapitałowych.
Wyposażenie i stan:
Ogrzewanie gazowe (ok. 25 lat, sprawne), okna z podwójnymi szybami w dobrym stanie, całkowite podpiwniczenie, garaż i ogród. Ogólnie zadbany stan bez pilnej potrzeby remontu.
Lokalizacja:
Spokojna ulica mieszkalna w Bous z dobrym dojazdem do Saarlouis i Dillingen. Możliwości zakupów, szkoły i infrastruktura znajdują się w najbliższej okolicy.
Inne:
Sprzedaż prywatna bez prowizji dla pośrednika. Sprzedaż odbywa się wyraźnie jako obiekt inwestycyjny z przejęciem istniejącego stosunku najmu. Oględziny po uzgodnieniu, przy poważnym zainteresowaniu, są możliwe.
Prosimy o kontakt wiadomością z krótką prezentacją.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
289.900 € Idealny dla rodziny z 2 dzieci, dom murowany Town & Country Eff 55 GEG66359 Schwalbach
280.000 € Dom dwurodzinny z przestronnym ogrodem w dobrej lokalizacji66359 Bous
159.000 € Odnowiony dom mieszkalny w pobliżu centrum!66359 Bous
