| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 138 m² |
| سنة البناء | 1959 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 450 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 138 m² |
| سعر البيع | 330.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,391.30 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُباع المنزل الفردي المعتنى به في موقع سكني هادئ في بوس كاستثمار رأسمالي مع وجود علاقة إيجار قائمة. العقار مؤجّر منذ 10/2023 إلى عائلة موثوقة مكوّنة من خمسة أفراد ويوفر تدفقًا نقديًا فوريًا ومستقرًا دون خطر الشغور.
بيانات الإيجار والعائد:
يبلغ صافي الإيجار الحالي قبل التكاليف 1.250 € شهريًا (15.000 € سنويًا)، وتتحمل المستأجرة/المستأجر تكاليف الخدمات الجانبية. علاقة الإيجار غير محددة المدة مع مهلة إنهاء قانونية. العقار مناسب بشكل مثالي للمستثمرين الرأسماليين على المدى الطويل.
التجهيزات والحالة:
تدفئة بالغاز (حوالي 25 سنة، صالحة للعمل)، نوافذ مزدوجة الزجاج بحالة جيدة، قبو كامل، مرآب وحديقة متوفران. إجمالًا حالة معتنى بها دون حاجة عاجلة للتجديد.
الموقع:
شارع سكني هادئ في بوس مع ارتباط جيد بـ Saarlouis و Dillingen. تتوفر مرافق التسوق والمدارس والبنية التحتية في المنطقة القريبة.
أخرى:
بيع خاص دون عمولة وسيط. يتم البيع صراحةً كعقار عائد مع انتقال علاقة الإيجار القائمة. يمكن ترتيب المعاينات بالاتفاق عند وجود اهتمام جدي.
يرجى التواصل عبر رسالة مع نبذة قصيرة عنكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
289.900 € مثالي لعائلة لديها طفلان، منزل مبني بالطوب من Town & Country Eff 55 GEG66359 Schwalbach
280.000 € منزل لعائلتين مع حديقة واسعة في موقع جيد66359 Bous
159.000 € منزل سكني مُجدَّد بالقرب من المركز!66359 Bous
