Aantrekkelijke een- tot tweegeneratiewoning dankzij een zelfstandige woning
- Aankoopprijs
- 299.000 €
- Woonkamer
- 145 m²
- kamers
- 6
RegionalImmobilien24
Belangrijkste gegevens
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 600 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 145 m² |
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.062,07 €/m² |
| Commissie | 0 |
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit huis.
Objectnr.: 1066855
Dit charmante object in Osloß verkeert in een goed onderhouden staat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden – ideaal voor eigen gebruik of als investering. Het in 1987 gebouwde huis is voortdurend onderhouden; de verschillende
moderniseringsmaatregelen, voor het laatst in 2024, hebben de waarde van het huis niet
alleen behouden, maar aanzienlijk verhoogd.
Op 145 m² woonoppervlak, verdeeld over 2 verdiepingen, staan in totaal 6 kamers tot uw beschikking. De 4 slaapkamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden voor gezinnen, stellen of ook als werkkamer. Twee badkamers met douche en ligbad en een gastentoilet zorgen voor comfort en functionaliteit. De goed uitgeruste inpandige woning, die in huurcontracten met ca. 48 m² wordt vermeld en een separate toegang heeft, is al goed verhuurd en kan verder als extra inkomstenbron worden gebruikt.
De inbouwkeuken vergemakkelijkt het dagelijks leven. Het huis is uitgerust met vloerverwarming, een houtkachel en een glasvezelaansluiting, wat het wooncomfort verder verhoogt. De gedeeltelijk uitgebouwde zolder biedt een gebruiksoppervlak van ca. 40-60 m² en kan indien nodig verder worden uitgebouwd.
De verwarmingsinstallatie is in 2014 energetisch gerenoveerd en omgebouwd naar een moderne accumulatieverwarmingsinstallatie van de firma Solvis. Een warmteopslagvat van 750 liter wordt verwarmd door een zonne-thermische installatie met 14 m² vlakke collectoren op het zuiden en een waterdragende houtkachel (2016). Daarmee voldoet de verwarmingsinstallatie al aan de 65%-EE-regel volgens het Gebouwenergeticatiewetboek (GEG). Uitgebreide meettechniek maakt een nauwkeurige afrekening van het water- en warmteverbruik mogelijk, gescheiden voor het hoofdgebouw en de inpandige woning.
Het royale perceel van 600 m² nodigt uit tot ontspanning en vrijetijdsbesteding. De liefdevol aangelegde tuin met tuinhuis en terras biedt een beschutte plek om u terug te trekken, ideaal voor privéontspanning. Een 18 m diepe waterput met pomp voorziet de tuin van water van drinkwaterkwaliteit. Voor voertuigen zijn twee carportplaatsen beschikbaar, en de extra kelderruimte voor gebruik als wasruimte en voorraadkamer zorgt voor voldoende bergruimte en orde.
Dit veelzijdige huis combineert moderne techniek, energie-efficiëntie en een royale buitenruimte – perfect voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of als investeringsobject.
Het energiecertificaat is aangevraagd en ligt uiterlijk tijdens de bezichtiging ter inzage.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
RegionalImmobilien24