Atrakcyjny dom jedno- lub dwurodzinny dzięki wydzielonemu mieszkaniu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1066855


Ten urokliwy obiekt w Osloß prezentuje się w zadbanym stanie i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – idealny dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie lub dla inwestorów. Dom wybudowany w 1987 roku był stale pielęgnowany, a różne działania modernizacyjne, ostatnio w 2024 roku, nie tylko zachowały jego wartość, lecz także znacznie ją zwiększyły.

Na 145 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na 2 kondygnacjach, mają Państwo do dyspozycji łącznie 6 pomieszczeń. 4 sypialnie oferują elastyczne możliwości wykorzystania dla rodzin, par lub jako gabinety. Dwie łazienki z prysznicem i wanną oraz WC dla gości zapewniają komfort i funkcjonalność. Dobrze wyposażone mieszkanie wydzielone, którego powierzchnia w umowach najmu wynosi około 48 m² i które posiada osobne wejście, jest już wynajęte na korzystnych warunkach i może nadal służyć jako dodatkowe źródło dochodu.

Codzienne funkcjonowanie ułatwia zabudowana kuchnia. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe, piec kominkowy oraz przyłącze światłowodowe, co dodatkowo zwiększa komfort mieszkania. Częściowo zagospodarowane poddasze oferuje powierzchnię użytkową około 40–60 m² i w razie potrzeby może zostać rozbudowane.

Instalacja grzewcza została poddana modernizacji energetycznej w 2014 roku i przestawiona na nowoczesny system ogrzewania akumulacyjnego firmy Solvis. Zbiornik ciepła o pojemności 750 litrów jest ogrzewany przez instalację solarną z 14 m² kolektorów płaskich skierowanych na południe oraz wodny piec kominkowy (2016). Dzięki temu instalacja grzewcza już spełnia zasadę 65% OZE zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków (GEG). Rozbudowana aparatura pomiarowa umożliwia precyzyjne rozliczanie zużycia wody i ciepła, oddzielnie dla domu głównego i mieszkania wydzielonego.

Przestronna działka o powierzchni 600 m² zachęca do wypoczynku i spędzania wolnego czasu. Starannie zaprojektowany ogród z domkiem ogrodowym i tarasem oferuje osłonięte miejsce wypoczynku, idealne do prywatnego relaksu. Studnia o głębokości 18 m z pompą zaopatruje ogród w wodę o jakości wody pitnej. Dla pojazdów dostępne są dwa miejsca postojowe w wiacie, a dodatkowe pomieszczenia piwniczne do wykorzystania jako pralnia i pomieszczenie gospodarcze zapewniają wystarczająco dużo miejsca do przechowywania i porządek.

Ten wszechstronny dom łączy nowoczesną technikę, efektywność energetyczną i przestronną strefę zewnętrzną – idealny dla rodzin, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub jako obiekt inwestycyjny.


Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało zamówione i będzie dostępne najpóźniej podczas oględzin.

Lokalizacja