Ayrı bir daire sayesinde cazip tek veya iki ailelik ev
- Satış fiyatı
- 299.000 €
- Yaşam alanı
- 145 m²
- Oda
- 6
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 600 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 145 m² |
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.062,07 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev hakkında
Mülk no: 1066855
Osloß’taki bu sevimli mülk, bakımlı durumuyla öne çıkmakta ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır – kendi kullanımı veya yatırımcılar için idealdir. 1987 yılında inşa edilen evin bakımı sürekli olarak yapılmış, sonuncusu 2024 yılında gerçekleştirilen çeşitli modernizasyon çalışmaları evin değerini yalnızca korumakla kalmamış, aynı zamanda belirgin ölçüde artırmıştır.
2 kata dağılan 145 m² yaşam alanında toplam 6 oda bulunmaktadır. 4 yatak odası; aileler, çiftler veya çalışma odası olarak esnek kullanım olanakları sunmaktadır. Duş ve küvet içeren iki banyo ile bir misafir tuvaleti konfor ve işlevsellik sağlamaktadır. Kira sözleşmelerinde yaklaşık 48 m² olarak belirtilen ve ayrı bir girişi bulunan, iyi donanımlı bağımsız daire hâlihazırda iyi bir şekilde kiraya verilmiştir ve ek gelir kaynağı olarak kullanılmaya devam edilebilir.
Gömme mutfak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Evde yerden ısıtma, şömine sobası ve fiber optik bağlantı bulunmakta olup bunlar yaşam konforunu daha da artırmaktadır. Kısmen kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı katı yaklaşık 40-60 m² kullanım alanı sunmakta ve ihtiyaç hâlinde daha da genişletilebilir.
Isıtma sistemi 2014 yılında enerji verimliliği açısından yenilenmiş ve Solvis firmasının modern depolamalı ısıtma sistemine dönüştürülmüştür. 750 litrelik ısı deposu, güneye yönlendirilmiş 14 m² düz kolektörlü güneş enerjisi termik sistemi ve su devreli şömine sobası (2016) tarafından ısıtılmaktadır. Böylece ısıtma sistemi, Bina Enerji Yasası’na (GEG) göre %65 yenilenebilir enerji kuralını hâlihazırda karşılamaktadır. Kapsamlı ölçüm teknolojisi, ana ev ve bağımsız daire için ayrı olarak su ve ısı tüketimlerinin hassas biçimde hesaplanmasını sağlamaktadır.
600 m² büyüklüğündeki geniş arsa, dinlenme ve boş zaman değerlendirme için davetkârdır. Bahçe kulübesi ve terası bulunan özenle düzenlenmiş bahçe, özel dinlenme için ideal, korunaklı bir sığınak sunmaktadır. Pompalı, 18 m derinliğindeki bir kuyu bahçeye içme suyu kalitesinde su sağlamaktadır. Araçlar için iki carport park yeri mevcuttur; ayrıca çamaşırhane ve erzak odası olarak kullanılabilecek ek bodrum alanı yeterli depolama alanı ve düzen sağlamaktadır.
Bu çok yönlü ev; modern teknolojiyi, enerji verimliliğini ve geniş dış alanı bir araya getirmektedir – aileler, çok kuşaklı yaşam veya yatırım amaçlı kullanım için mükemmeldir.
Enerji kimlik belgesi için başvuru yapılmış olup en geç yerinde inceleme sırasında sunulacaktır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
RegionalImmobilien24