| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 240.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUlm’un batı bölgesinde, 1995 yılında inşa edilmiş büyük bir konut ve ticari kompleksin 2. katında, yaklaşık 60 m² yaşam alanına sahip 2 odalı bir daire satışa sunulmaktadır. Binada bodrum katından en üst kata kadar hizmet veren bir yolcu asansörü bulunmaktadır. Bir kiler ve yer altı garajında bir park yeri daireye dahildir ve satın alma fiyatına eklenmiştir.
Daire şu anda hâlâ kiracılıdır. Ancak kiracı Kasım 2026 sonu itibarıyla sözleşmesini feshetmiştir.
Kat malikleri topluluğu çatı alanlarının yenilenmesine karar vermiş ve çalışmaları zaten ihale etmiştir; bu önlemin finansmanı, masrafları hâlâ satıcının üstlendiği özel bir aidatla düzenlenmiştir.
Yer altı garajının kapsamlı bir yenilenmesi planlanmaktadır; bu çalışma, daire sahiplerine önemli miktarda ek masraf getirecektir. İlgilenen alıcı, şeffaf biçimde sunduğumuz kat malikleri toplantısı tutanaklarından ayrıntıları öğrenebilir. Satın alma fiyatı, bu ek masraf dikkate alınarak bilinçli olarak daha düşük belirlenmiştir.
Das Gebäude wird mit Fernwärme der Stadtwerke Ulm beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner sowie Kabelanschluss.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keinerlei Maklerprovision an. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben, das Mietverhältnis geht nach § 566 BGB auf den Käufer über. Die genaue Anschrift, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie der Mietvertrag werden ernsthaften Interessenten erst nach Anfrage über das Kontaktformular und einem ersten Telefonat zur Verfügung gestellt.
Bitte sehen Sie im Erstkontakt von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Ich werde Sie dann anrufen. Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht beantwortet.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Wohnung liegt in der Ulmer Weststadt. Die Straßenbahnhaltestelle Magirusstraße der Linie 1 ist rund 150 m entfernt, von dort sind es drei Stationen bis zum Hauptbahnhof (Theodor-Heuss-Platz, Ehinger Tor, Hauptbahnhof). Ein REWE-Markt mit Bäckerei befindet sich in der Magirusstraße 45, eine Apotheke in rund 130 m Entfernung, Zahnärzte und eine Herzklinik ebenfalls in der Magirusstraße. Kindergarten in rund 370 m, der Bahnhof Ulm-Söflingen in rund 1,3 km.
155.000 € Ulm Kuhberg’de balkonlu, kiracılı 1,5 odalı daire89077 Ulm
240.000 € Ulm Weststadt’ta, Söflingen yakınında 2 odalı daire89077 Ulm
155.000 € Ulm Kuhberg’de balkonlu, kiracılı 1,5 odalı daire89077 Ulm– Ulm
