| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 60 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 240.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة من غرفتين بمساحة معيشية تقارب 60 م² في الطابق الثاني من مجمّع سكني وتجاري كبير بُني عام 1995 في حي أولم الغربي. يضم المبنى مصعدًا للأشخاص من الطابق السفلي حتى الطابق العلوي. وتندرج ضمن الشقة غرفة قبو وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، وهما مشمولان في سعر الشراء.
الشقة مؤجرة حاليًا. إلا أن المستأجر أنهى عقد الإيجار اعتبارًا من نهاية نوفمبر 2026.
قررت جماعة المالكين ترميم أسطح المبنى، وقد كلّفت بالفعل بتنفيذ ذلك؛ وقد جرى تنظيم تمويل هذا الإجراء عبر مساهمة خاصة، ولا يزال البائع يتحملها.
من المخطط إجراء ترميم واسع النطاق للمرآب تحت الأرض، ما سيترتب عليه فرض مساهمة كبيرة على مالكي الشقق. ويمكن للمشتري المهتم معرفة التفاصيل من محاضر اجتماع المالكين، التي نكشف عنها بشفافية. وقد حُدّد سعر الشراء بالفعل بمستوى أقل عمدًا نظرًا إلى هذه المساهمة.
يتم تدفئة المبنى بالتدفئة المركزية التابعة لمرافق مدينة أولم، ويتم إعداد الماء الساخن مركزيًا. تحتوي الشقة على نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل ومصاريع، ونظام اتصال داخلي مع فتّاحة باب كهربائية، بالإضافة إلى وصلة كابل.
يتم البيع مباشرة من المالك، ولا تُستحق أي عمولة وساطة على الإطلاق. تُسلَّم الشقة وهي مؤجرة، وينتقل عقد الإيجار إلى المشتري بموجب § 566 BGB. لن يتم توفير العنوان الدقيق، وإعلان التجزئة، ومحاضر اجتماعات اتحاد الملاك، وكذلك عقد الإيجار للمهتمين الجادين إلا بعد إرسال استفسار عبر نموذج التواصل وإجراء مكالمة هاتفية أولية.
يرجى عدم تقديم استفسارات هاتفية عند التواصل الأول، واستخدام نموذج التواصل مع إدخال بيانات الاتصال كاملة. سأتصل بكم بعد ذلك. لن يتم الرد على الاستفسارات التي لا تتضمن بيانات كاملة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي أولم الغربي. تبعد محطة ترام Magirusstraße التابعة للخط 1 نحو 150 مترًا، ومن هناك ثلاث محطات إلى المحطة الرئيسية (Theodor-Heuss-Platz، Ehinger Tor، Hauptbahnhof). يوجد متجر REWE مع مخبز في Magirusstraße 45، وصيدلية على بُعد نحو 130 مترًا، كما يوجد أطباء أسنان وعيادة قلب في Magirusstraße أيضًا. تقع روضة الأطفال على بُعد نحو 370 مترًا، ومحطة قطار Ulm-Söflingen على بُعد نحو 1.3 كم.
139.000 € شقة من غرفة واحدة مؤجرة، بإطلالة واسعة وموقف في مرآب تحت الأرض في مركز أونيڤرسوم!89077 Ulm
155.000 € شقة مؤجرة من غرفة ونصف مع شرفة في كوهبرغ بمدينة أولم89077 Ulm– Ulm
244.000 € 360°I SOFORT FREI! Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage von Ulm-Söflingen – Balkon & Garage89077 Ulm
