3 pokoje z tarasem i ogrodem, alternatywa dla domu jednorodzinnego dla małej rodziny/pary

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie z własnym ogrodem (orientacja południowo-wschodnia) znajduje się w wolnostojącym domu trzyrodzinnym (rok budowy 2020). Mieszkanie będzie dostępne od 01.12.26.

Ulica Lanker Straße należy do zielonej, przyjaznej rodzinom dzielnicy, którą w większości charakteryzują domy jednorodzinne. Dobre połączenia komunikacyjne i infrastruktura umożliwiają przyjemne mieszkanie wśród zieleni, z krótką drogą do centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię 92,33 m². Obejmuje 3 pokoje, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu oraz taras z bezpośrednim dostępem z salonu. Do mieszkania należy własny ogród przy domu (wraz z domkiem ogrodowym oraz przyłączem prądu i wody), do którego można dostać się przez taras lub utwardzoną ścieżkę.

Podczas projektowania mieszkań zwrócono uwagę na funkcjonalny układ i przyjemne, praktyczne rozmiary pomieszczeń. Salon i otwarta kuchnia są zorientowane na południowy wschód, z widokiem na ogrody. Salon ma kilka okien sięgających od podłogi do sufitu. Elektryczne żaluzje zewnętrzne od strony ogrodu zapewniają latem przyjemny cień w mieszkaniu, a jednocześnie widok na zieleń. Wszystkie pozostałe okna wyposażono w ręcznie obsługiwane rolety. Łazienka z prysznicem XL i oknem została nowocześnie urządzona z wykorzystaniem wybranych wielkoformatowych płytek i ceramiki łazienkowej.

Prawie nową zabudowę kuchenną można nabyć od poprzedniego najemcy za odstępne. Zabudowa kuchenna nie jest częścią umowy najmu.

W razie zainteresowania wystarczy skorzystać z funkcji kontaktu na portalu nieruchomości (osoba kontaktowa: pan Schiller).

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:

• otwarta strefa dzienna z salonem i kuchnią (również z oknem w kuchni)
• salon z kilkoma oknami/drzwiami balkonowymi sięgającymi do podłogi
• nowoczesna łazienka z oknem, grzejnikiem na ręczniki, prysznicem XL (120 cm x 90 cm z bezramową kabiną z bezpiecznego szkła), wielkoformatowymi płytkami, wysokiej jakości ceramiką łazienkową i armaturą, miejscem na pralkę i suszarkę (zaprojektowanymi jako słupek)

• okna i drzwi balkonowe z szybami termoizolacyjnymi i zabezpieczeniem antywłamaniowym, elektrycznymi żaluzjami zewnętrznymi od strony ogrodu (południe/wschód), wszystkie pozostałe okna z roletami manualnymi

• ogrzewanie podłogowe
• Wszystkie podłogi wykończone wysokiej jakości markowymi wykładzinami designerskimi, jasny dąb (winyl), łazienka – płytki
• białe drzwi kasetonowe jako drzwi wewnętrzne
• gładkie ściany (z flizeliną malarską), pomalowane na biało

• instalacja dzwonkowa/domofonowa z funkcją otwierania drzwi
• przyłącze telewizyjne (SAT)

• prywatny ogród z przyłączem prądu i wody oraz domkiem ogrodowym (np. na rowery, wózki dziecięce, narzędzia ogrodowe)
• dodatkowe miejsca na rowery

• dom o standardzie efektywności KfW 55 (EnEV 2014)

• Zasadniczo wystarczająca liczba bezpłatnych miejsc parkingowych znajduje się na ulicy przed domem, spokojna ulica boczna

• Nowoczesną zabudowę kuchenną można nabyć od poprzedniego najemcy za odstępne. Zabudowa kuchenna nie jest częścią umowy najmu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Komunikacja:
Stacja kolei miejskiej S-Bahn Karow (S2, RB27) oraz przystanki autobusów linii 150, 158, N58, 350 znajdują się w zasięgu pieszym. Z progu mieszkania można dotrzeć do stacji S-Bahn Friedrichstraße w około 30 minut (centrum miasta koleją S-Bahn), do kampusu Buch lub szpitala Buch w około 5 minut (samochodem), 20 minut (autobusem).

Infrastruktura:
W zasięgu pieszym znajdują się
- sklepy (Rewe, dm, piekarnia, Netto, Lidl), Sparkasse, poczta, restauracje, kawiarnia,
- żłobki i przedszkola, place zabaw, szkoły podstawowe, gimnazjum, pediatrzy, lekarze, szpital i apteki.