PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicTarasTaras na dachuKominekOgród
Miejsca parkingowe
1
Stan
Dobrze zachowane
Rodzaj certyfikatu energetycznego
Zużycie energii
Podłogi w budynku
2
Liczba energii obejmuje gorącą wodę
Tak.
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
824.000 €
Cena za m²
6 058,82 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu wolnostojącego budynku wielorodzinnego z 1971 roku. Poddasze dobudowano w 1989 roku, a mieszkanie gruntownie wyremontowano w 2011 roku i od tego czasu starannie utrzymywano.
Przestronny hol z szafami wnękowymi sięgającymi od podłogi do sufitu i automatycznie otwieranym oknem połaciowym prowadzi do otwartej części dziennej z salonem, jadalnią i kuchnią, a także do dwóch pokoi i pomieszczeń sanitarnych. W części dziennej znajduje się kominek z wkładem ze stali nierdzewnej oraz wyjście na głęboką, zadaszoną loggię o powierzchni ok. 12,53 m2 z markizą – idealną na śniadanie na świeżym powietrzu.
Kręcone schody prowadzą na górny poziom z niemal w całości przeszklonym gabinetem lub biblioteką oraz bezpośrednim wyjściem na taras na dachu. Taras o powierzchni ok. 60,42 m2 wyłożono ciemnymi deskami drewnianymi; osłaniają go żywopłot z tui i rośliny w donicach, a jego wyposażenie obejmuje zestawy wypoczynkowe oraz palenisko. Ze wszystkich pomieszczeń mieszkalnych roztacza się widok na zieleń. Szerokie deski dębowe i ogrzewanie podłogowe zapewniają przytulną atmosferę. Do mieszkania przynależą również piwnica z oknem oraz ogrzewany garaż jednostanowiskowy w budynku
Osprzęt i funkcje, jak opisano
+ gruntowny remont w 2011 roku, od tego czasu bieżąca pielęgnacja + kuchnia Bulthaup, blat roboczy z litego drewna i urządzenia Gaggenau + wyspa kuchenna z płytą indukcyjną i okapem wyspowym ze stali nierdzewnej + szerokie deski dębowe w części dziennej, kuchni i na górnym poziomie + otwarta część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią + kominek z murowanym kominem i wkładem ze stali nierdzewnej + ogrzewanie podłogowe + szafy wnękowe sięgające od podłogi do sufitu w przedpokoju + automatyczne okno połaciowe z funkcją zamykania w razie niepogody + taras na dachu, ok. 60,42 m2, wyłożony ciemnymi deskami drewnianymi + attyka wykończona drewnem i osłonięta blachą + żywopłot z tui, rośliny w donicach, zestawy wypoczynkowe, palenisko + zadaszona loggia, ok. 12,53 m2, z markizą + łazienka z prysznicem typu walk-in, podwójną umywalką i oknem + duża szafka z lustrem i wnęka na ręczniki + oddzielna toaleta z przyłączem pralki i oknem + widok na zieleń ze wszystkich pomieszczeń mieszkalnych + oddzielona piwnica z oknem + możliwość korzystania z ogrodu + ogrzewany garaż jednostanowiskowy z bramą elektryczną (nr 19)
Inne
Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji i umówimy się na oględziny:
+Sprzedaż odbywa się bez dodatkowej prowizji od kupującego. ++Informujemy, że udostępnione przez nas informacje o nieruchomości, dokumenty itp. pochodzą od sprzedającego. W związku z tym nie możemy ponosić odpowiedzialności za kompletność ani prawidłowość tych danych. Chętnie pomożemy Państwu zweryfikować prawidłowość zawartych w nich informacji i danych dotyczących nieruchomości. Wszystkie oferty nieruchomości są niewiążące i zastrzegamy sobie możliwość wystąpienia błędów, sprzedaży lub innego rozdysponowania nieruchomości w międzyczasie oraz wprowadzenia zmian. Wizualizacja umeblowanego wnętrza; meble nie są zawarte w cenie zakupu.
STOPKA REDAKCYJNA Anna Donets – Donets Immobilien Dachsberg 13 · 14193 Berlin T +49 172 3045360 · anna@donets-immobilien.de Numer identyfikacji podatkowej VAT zgodnie z § 27a UStG: DE284394900 Pośredniczka w obrocie nieruchomościami zgodnie z § 34c ust. 1 zdanie 1 nr 1 GewO Organ nadzorczy: Urząd Dzielnicy Charlottenburg-Wilmersdorf w Berlinie, Urząd Porządkowy Hohenzollerndamm 174–177 · 10713 Berlin Przepisy zawodowe: § 34c GewO, MaBV
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Braschzeile to spokojna ulica lokalna w Wannsee. Ukształtowane przez lata otoczenie mieszkalne charakteryzuje się wolnostojącymi budynkami wielorodzinnymi i domami jednorodzinnymi, licznymi starymi drzewami oraz ogólnie zieloną okolicą. Bezpośrednio od zachodu przylega las.
Wannsee charakteryzuje się przede wszystkim jeziorami oraz bliskością rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Großer Wannsee, Kleiner Wannsee oraz Pohlesee. Do Großer Wannsee można dojść z mieszkania w około 15 do 20 minut; w pobliżu znajduje się również kąpielisko.
Codzienne zakupy można zrobić przy Königstraße, gdzie znajdują się sklepy, gabinety lekarskie i apteki. Na historycznym rynku starej części Wannsee regularnie odbywa się cotygodniowy targ przy Wilhelmplatz. W najbliższej okolicy znajdują się również restauracje i żłobek. Do stacji Wannsee, z której kursują kolejki S-Bahn i pociągi regionalne, można łatwo dojechać autobusami. Drogą AVUS można szybko dotrzeć do centrum Berlina i w kierunku Poczdamu. Z tego miejsca łatwo dojechać również do okolic Berlina.
