Twoja nowa wizytówka w Osnabrück: odnowiona powierzchnia biurowa 158 m² o doskonałym oddziaływaniu zewnętrznym

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Zapewnij sobie idealną lokalizację dla rozwoju swojej firmy! Ten świeżo wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni ok. 140 m² przy intensywnie uczęszczanej Martinistraße w Osnabrück oferuje idealne połączenie doskonałej dostępności i wysokiej jakości środowiska pracy. Idealny dla kancelarii, agencji ubezpieczeniowych lub doradców podatkowych, którzy przywiązują wagę do mocnego pierwszego wrażenia, wyróżniającej się prezentacji zewnętrznej i natychmiastowej gotowości do użytkowania.

Rozpocznij działalność w nowych, reprezentacyjnych pomieszczeniach, które podkreślą sukces i profesjonalizm Twojej firmy. Przy Martinistraße 19, jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Osnabrück, czeka na Ciebie ten przestronny lokal użytkowy. Skorzystasz tu nie tylko z niezrównanej widoczności dla reklamy zewnętrznej, lecz także z pomieszczeń, które gwarantują natychmiastowe poczucie komfortu Tobie, Twojemu zespołowi i klientom.

Powitaj swoich klientów w przestronnym, przyjaznym holu wejściowym, który pełni funkcję stylowej wizytówki Twojej firmy. Efektywnie zaprojektowane pomieszczenia oferują wszelkie możliwości tworzenia nowoczesnych koncepcji biurowych. Dzięki niedawno przeprowadzonemu remontowi cały lokal prezentuje się w nienagannym stanie: możesz wprowadzić się bez uciążliwych prac adaptacyjnych i w 100% skupić się na swojej podstawowej działalności. Na relaksujące przerwy pracowników czeka już w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie, a dwa zadbane WC dopełniają komfort codziennej pracy.

NAJWAŻNIEJSZE ELEMENTY WYPOSAŻENIA:

Doskonała widoczność: Bezpośrednia lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej (Martinistraße 19) – idealna dla przyciągającej uwagę prezentacji zewnętrznej.

Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności: Niedawno wyremontowany, wyjątkowo zadbany stan bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Przyjazny hol wejściowy: Przestronna strefa recepcyjna zapewniająca profesjonalną obsługę klientów, w tym istniejąca lada recepcyjna.

Dodatkowy komfort: Dostępna kuchnia w zabudowie zapewniająca relaksujące przerwy.

Pomieszczenia sanitarne: Dwie oddzielne toalety w lokalu.

Wygodne parkowanie: Dwa przypisane na stałe miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie zapewniają krótkie drogi dla zarządu/pracowników lub klientów.

Powierzchnia magazynowa: Do lokalu użytkowego przynależy przestronna piwnica o powierzchni ok. 20m²

Zestawienie kosztów:
Czynsz bez opłat dodatkowych: 2.620 € / miesiąc
Zaliczka na koszty eksploatacyjne i ogrzewanie: 250 € / miesiąc
Kuchnia w zabudowie: 60 € / miesiąc
Miejsca parkingowe: 2 szt. po 60 € / miesiąc
Dostępność: Od 01.10. (po uzgodnieniu)

Nie pozostawiaj wizerunku swojej firmy przypadkowiPrzypadek. Prosimy dołączyć do zapytania krótką prezentację Państwa firmy oraz planowanego przedsięwzięcia – dzięki temu będziemy mogli bezpośrednio, możliwie najlepiej i szybko zająć się Państwa sprawą. Prosimy umówić się jeszcze dziś na indywidualny termin oględzin.
Czekamy na Państwa!

Other

Elewacja jest już w całości przedstawiona w kolorze białym. Zostanie to wykonane jeszcze w tym roku.

Location

Location description

Martinistraße 19 w Osnabrück to strategiczny punkt o maksymalnym natężeniu ruchu.
Tutaj zostaną Państwo zauważeni!
Dla usługodawców, kancelarii lub firm doradczych ten adres stanowi prawdziwą przewagę konkurencyjną, ponieważ przyciąga zarówno klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. Centralna lokalizacja gwarantuje ponadto doskonałe połączenie z publiczną siecią transportową oraz krótkie drogi do centrum Osnabrück. Państwa klienci i pracownicy docenią znakomitą dostępność oraz miejską infrastrukturę.