Quelkhorn | Atrakcyjny dom dla 3 rodzin na pięknej działce

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Położony w spokojnej okolicy, otoczony zielenią i oferujący wiele możliwości aranżacji przestrzeni mieszkalnej, ten zadbany dom z 3 lokalami mieszkalnymi znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ok. 915 m². Dom wybudowany ok. 1989 roku wyróżnia się solidną konstrukcją, przyjemną atmosferą oraz bardzo dobrym ogólnym stanem nieruchomości i terenów zewnętrznych.

Do dyspozycji jest łącznie ok. 206 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe ok. 24 m² powierzchni użytkowej, rozdzielone na trzy lokale mieszkalne i oferujące różnorodne możliwości wykorzystania.

Już długi podjazd z kilkoma miejscami parkingowymi robi zachęcające pierwsze wrażenie. Miejsca na zewnątrz uzupełnia wiata garażowa na dwa samochody, która jest już wliczona w cenę zakupu. Starannie założony ogród jest zadbany, a zarazem łatwy w utrzymaniu, i zapewnia spokojne otoczenie z dużą przestrzenią do wypoczynku.

W przyziemiu znajduje się mieszkanie z osobnym wejściem o powierzchni mieszkalnej ok. 50 m². Przyjemne proporcje pomieszczeń i praktyczny układ umożliwiają elastyczne wykorzystanie, na przykład dla gości, członków rodziny lub pod wynajem. Również tutaj nieruchomość prezentuje się bardzo schludnie i harmonijnie.

Mieszkanie na parterze ma przestronną powierzchnię mieszkalną ok. 103 m² i stanowi serce domu. Otwarta strefa dzienna z piecem kominkowym tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Jasne sypialnie o idealnym układzie zapewniają komfortowe miejsca odpoczynku.

Przestrzeń uzupełnia dodatkowy pokój dla gości lub do pracy oraz osobna toaleta dla gości. Przestronny ogród zimowy z granitową posadzką, dobudowany ok. 1994 roku, w szczególnie atrakcyjny sposób powiększa przestrzeń mieszkalną i tworzy pełne światła miejsce z widokiem na zieleń. Do tego mieszkania przysługuje dożywotnie prawo do zamieszkiwania.

Klatką schodową można dostać się do mieszkania na poddaszu o powierzchni mieszkalnej ok. 53 m², które jest obecnie wynajmowane i będzie dostępne do zamieszkania od 01.01.2027. Gruntowny remont przeprowadzono około 2022 roku, dzięki czemu lokal jest bardzo zadbany. Do mieszkania przynależy również własny taras, który stanowi przyjemne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu.

W całym domu znajdują się liczne elementy drewniane w stylu południowoniemieckim, nadające budynkowi wyjątkowy charakter. Brązowe drewniane drzwi wewnętrzne oraz podłogi laminowane, dywanowe i wyłożone płytkami kształtują wyglądWnętrza. Solidne kuchnie w zabudowie wraz ze sprzętem AGD są już wliczone w cenę zakupu.

Wyposażenie domu jest solidne i zadbane: drewniane okna z podwójnymi szybami z ok. 1989 r., rolety zewnętrzne w całym budynku, wydajne ogrzewanie olejowe firmy Glöckner z roku budowy oraz własne podgrzewanie wody z ok. 2000 r. Instalacja elektryczna jest trójżyłowa. Dach został już ocieplony, a poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ponadto budynek zabezpieczono przed wnikaniem wody.

Lokalizacja