Rozbudowany, zmodernizowany budynek mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż z powodu przeprowadzki!

Kompleksowo zmodernizowany dom, zaprojektowany i na nowo urządzony przez architekta wnętrz.

Budynek, który powstawał w kilku etapach i został ostatecznie ukończony w 2010 roku, w ciągu ostatnich dwóch i pół roku został gruntownie zmodernizowany.

Instalacje budynkowe zostały zmodernizowane, a także zainstalowano pompę ciepła. Oprócz poprawy izolacji budynku zamontowano wysokiej jakości okna aluminiowe, a budynek otrzymał nowy tynk zewnętrzny. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest z tego powodu właśnie sporządzane od nowa.

Modernizacja dachu, przebudowa istniejących lukarn wraz z ich ociepleniem, a także nowe balustrady i obudowy balkonów nadają budynkowi nowoczesny i elegancki wygląd.

Zmieniono układ pomieszczeń, aby stworzyć otwartą, jasną, a jednocześnie przytulną atmosferę mieszkalną. Powstała nowa łazienka w głównym mieszkaniu, sypialnia z garderobą i poprzedzającym ją korytarzem zapewniającym dodatkowe miejsce do przechowywania oraz duże domowe biuro dla całej rodziny. Kuchnia została wykonana przez stolarza i wyposażona w wysokiej jakości komponenty.

Istniejące okładziny z płytek usunięto i zastąpiono nowymi płytkami wielkoformatowymi oraz parkietem dębowym.

Hale na parterze przed przebudową były wykorzystywane jako lokal użytkowy, a obecnie służą jako warsztat hobbystyczny.

Na parterze znajduje się zbiornik na wodę deszczową do podlewania ogrodu.

Na życzenie mieszkania mogą zostać przejęte w pełni umeblowane i udekorowane.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mannebach (54441) koło Saarburga to idylliczna wieś w powiecie Trier-Saarburg, zaledwie 15 minut od granicy z Luksemburgiem, położona nad potokiem o tej samej nazwie, o charakterze rolniczym i wyróżniająca się żywą społecznością wiejską. Otoczona przyrodą Saargau, lasami, łąkami i sadami, miejscowość oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak wędrówki (np. „Traumschleife Mannebach 111”). Położenie jest idealne na wycieczki (np. do Saarburga, zapewnia dobrą infrastrukturę.)


Położenie geograficzne i okolica:

Region:
Kraina Saarburga, zachodnia część Nadrenii-Palatynatu.
Krajobraz: Saargau, charakteryzujące się łąkami, lasami i doliną Mannebach.

Sąsiedztwo:
Miasto Saarburg ok. 5 km, Konz ok. 10 km, a Trewir ok. 17 km.
Luksemburg ok. 12km.

Życie wiejskie i infrastruktura:
Żywa społeczność wiejska z klubami i browarem Brauhaus Mannebach.

Czas wolny:
Szlaki turystyczne, obiekty sportowe, wiejska chatka zdrowia, wiejski minibus.

Gospodarka:
Rolnictwo, zakłady rzemieślnicze, gastronomia.

Raj dla miłośników wędrówek:
Bezpośredni dostęp do pięknych szlaków turystycznych prowadzących przez malowniczy krajobraz. (np. „Traumschleife Mannebach 111”)