Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild 1
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild2
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild3
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild4
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild5
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild6
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild7
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild8
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild9
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild10
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild11
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild12
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild13
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild14
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild15
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild16
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild17
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild18
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild19
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild20
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild21
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild22
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild23
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild24
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild25
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild 26
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild27
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild28
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild29
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Bild30
Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання – Energieausweis

Ґрунтовно модернізований житловий будинок із можливістю комерційного використання

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.54441 Mannebach – MannebachRheinland-Pfalz
Ціна продажу
890.000 €
житлова площа
384 m²
Кімната
10
TraumImmo ID: 3WCR6GM
ID партнера: 415717

Дата публікації 02/01/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
Privat von Mark Fuchsstadt

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа384 m²
Рік побудови2010
спальні4
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната10
ванні кімнати3
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаЕлектричний
Підвалгостьовий туалетвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаКамінЗимовий садСад

земельна площа970 m²
Станмодернізований
Кількість поверхів у будинку3
Корисна площа693 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу890.000 €
ціна за м²2.317,71 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Продається у зв’язку з переїздом!

Ґрунтовно модернізований будинок, спроєктований і заново облаштований дизайнером інтер’єру.

Будівля, зведена в кілька етапів і остаточно завершена у 2010 році, протягом останніх двох із половиною років була комплексно модернізована.

Інженерні системи будівлі були оновлені, встановлено тепловий насос. Окрім покращення теплоізоляції будівлі, було встановлено високоякісні алюмінієві вікна, а будівля отримала нове зовнішнє штукатурне покриття. Тому енергетичний сертифікат зараз оформлюється заново.

Оновлення даху, перебудова наявних мансардних вікон із теплоізоляцією, а також нові перила й облицювання балконів загалом надають будівлі сучасного елегантного вигляду.

Планування було змінено, щоб створити відкриту, світлу й водночас затишну атмосферу житла. Так з’явилися нова ванна кімната в основній квартирі, спальня з гардеробною та коридором перед нею для додаткового місця зберігання, а також великий домашній офіс для всієї родини. Кухню виготовив столяр, її оснащено високоякісними компонентами.

Наявне плиткове покриття було демонтовано й замінено новою великоформатною плиткою та дубовим паркетом.

До перебудови зали на першому поверсі використовувалися як комерційне приміщення, а наразі вони слугують майстернею для хобі.

На першому поверсі розташована цистерна для поливу саду.

За бажанням квартири можна прийняти повністю мебльованими й декорованими.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Маннебах (54441) біля Саарбурга — це ідилічне село в районі Трір-Заарбург, лише за 15 хвилин від кордону з Люксембургом, розташоване на однойменному струмку, з переважно сільськогосподарським характером і жвавою сільською громадою. Оточене природою Зааргау з лісами, луками та фруктовими садами, село пропонує різноманітні можливості для дозвілля, такі як піші прогулянки (наприклад, «Traumschleife Mannebach 111»). Розташування ідеально підходить для екскурсій (наприклад, до Саарбурга, і має хорошу інфраструктуру.)


Географічне розташування та околиці:

Регіон:
Заарбурзький край, західна частина Рейнланд-Пфальцу.
Ландшафт: Зааргау, що характеризується луками, лісами та долиною Маннебаху.

Сусідні населені пункти:
місто Саарбург приблизно за 5 км, Конц приблизно за 10 км, а Трір приблизно за 17 км.
Люксембург приблизно за 12 км.

Сільське життя та інфраструктура:
Жвава сільська громада з об’єднаннями та пивоварнею Brauhaus Mannebach.

Дозвілля:
Пішохідні маршрути, спортивні споруди, сільська оздоровча хатина, сільський мобільний транспорт.

Економіка:
Сільське господарство, ремісничі підприємства, заклади громадського харчування.

Рай для піших прогулянок:
Безпосередній доступ до мальовничих пішохідних маршрутів через чарівний ландшафт. (наприклад, «Traumschleife Mannebach 111»)

Інші будинки у Mannebach

Усі оголошення у Mannebach
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Mark Fuchsstadt
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси