Centralna oaza

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Spokój ma tu swoją przestrzeń. Codzienność układa się na nowo. Poczucie komfortu mieszkania powstaje dzięki klarowności, światłu i harmonijnemu układowi. Właśnie w tym tonie prezentuje się to zadbane mieszkanie jako przemyślany dom.

Na ok. 79,8 m² powierzchni mieszkalnej znajdują się trzy pokoje na jednym poziomie, uzupełnione o łazienkę oraz balkon, idealny na przyjemne chwile na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, które ułatwia codzienne przyjazdy i odjazdy.

Obecny stan nieruchomości jest zadbany, a jednocześnie pozostawia elastyczność w zakresie użytkowania. Obecny najem prawdopodobnie zakończy się w przyszłym roku, ponieważ najemca, ojciec właściciela, wyprowadzi się. Otwiera to perspektywę zamieszkania na własne potrzeby lub nowego uporządkowania koncepcji mieszkaniowej.

Zwiedzanie rozpoczyna się w przedpokoju, który zapewnia czytelny dostęp do pomieszczeń, tworząc jednocześnie spokojne centrum mieszkania. Stąd otwiera się salon jako przestronne serce lokalu, w którym część wypoczynkowa, jadalnia i wspólne spędzanie czasu naturalnie się łączą. Duże powierzchnie okienne wpuszczają światło dzienne, a bezpośrednie przejście na zewnątrz powiększa przestrzeń i nadaje wnętrzu lekkości.

Kuchnia znajduje się w osobnej części i ma funkcjonalny układ, z blatami roboczymi wzdłuż zabudowy oraz światłem dziennym przy miejscu pracy. Dwie sypialnie uzupełniają ofertę pomieszczeń i zapewniają elastyczność w zakresie wypoczynku, pracy z domu oraz codziennego życia. Łazienka prezentuje się nowocześnie, z wanną i oddzielnym prysznicem, a także oknem zapewniającym naturalne doświetlenie.

To mieszkanie łączy strukturę, otwartość i prywatność. Łączy wnętrze z zewnętrzem, codzienność ze spokojem, teraźniejszość z perspektywą. Nie powstaje tu po prostu sama powierzchnia mieszkalna, lecz dom z charakterem i przejrzystym, przyjemnym układem komunikacyjnym.
Nieruchomość przy Ubierstraße 21, 56567 Neuwied przekonuje praktyczną lokalizacją, krótkimi drogami i dobrym połączeniem komunikacyjnym. Na codzienne zakupy sklep Penny znajduje się w odległości ok. 350 m, a ALDI Süd w odległości ok. 1,0 km, dzięki czemu sprawunki można szybko załatwić. Również praktyczne usługi, takie jak Deutsche Post, są dostępne w odległości ok. 1,0 km.

Dostęp do komunikacji miejskiej jest wygodny: przystanki autobusowe Marienstraße i Rodenbacher Straße znajdują się każdy w odległości ok. 300 m. Dworzec kolejowy Neuwied oddalony jest o ok. 2,5 km i zapewnia dobre połączenia z regionem.

Osoby poruszające się samochodem dotrą do wjazdu na autostradę A 48 w odległości ok. 9 km. Dzięki temu również dalsze cele w Szybko można dotrzeć do okolicznych miejscowości. W zakresie opieki medycznej dostępnych jest kilka placówek, w tym Marienhaus Klinikum St. Matthias Neuwied w odległości ok. 2,4 km.

W celu wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu w pobliżu znajdują się tereny parkowe, między innymi Landratsgarten w odległości ok. 1,4 km. Wieczorami okolica oferuje również różne miejsca spotkań, takie jak Billard Café Insel w odległości ok. 2,2 km, idealne na spokojne zakończenie dnia. Ogólnie lokalizacja łączy solidną infrastrukturę z przyjemnymi możliwościami spędzania wolnego czasu i sprawia, że apartament jest atrakcyjnym adresem w Neuwied.
- powierzchnia mieszkalna około 79 m² zapewnia przestronną przestrzeń
- łazienka została całkowicie odnowiona w 2014 roku
- nowocześnie zaprojektowana jednostka mieszkalna
- okna z podwójnymi szybami izolacyjnymi
- jako posadzki zastosowano płytki i parkiet
- nieruchomość jest ogrzewana centralnym ogrzewaniem gazowym z 2025 roku
- mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2014 roku
Jeśli zależy Państwu na nieruchomości o wszechstronnym zastosowaniu, to mieszkanie jest idealną ofertą dla Państwa.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt z Tanją Becker pod numerem 0151/20269610 lub adresem tanja.becker@falcimmo.de

Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, lecz także obsługę w weekendy. W razie zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawdziwość ani kompletność.

Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia
Świadectwo ważne do: 16.07.2028
Nośnik energii: gaz
Wskaźnik energetyczny: 119,6 kWh/(m²*a)
Klasa efektywności energetycznej: D


Chcą Państwo również profesjonalnie wypromować swoją nieruchomość? Prosimy do nas zadzwonić — jesteśmy do Państwa dyspozycji osobiście od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00–21.00, a ponad 50 000 aktywnych zainteresowanych już na Państwa czeka.

Lokalizacja