Центральна оаза

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Тут спокій отримує простір. Повсякденність вибудовується заново. Відчуття комфорту виникає завдяки ясності, світлу та гармонійному плануванню. Саме в такому тоні ця доглянута квартира постає як продуманий дім.

На площі близько 79,8 м² розташовані три кімнати на одному рівні, доповнені ванною кімнатою та балконом для приємних моментів просто неба. До квартири також належать підвальне приміщення та паркомісце, що полегшує щоденне прибуття додому.

Поточний стан квартири доглянутий, водночас об'єкт залишається гнучким у використанні. Нинішня оренда, ймовірно, завершиться наступного року, оскільки орендар, батько власника, виїде. Таким чином відкривається перспектива для власного проживання або нового облаштування житлової концепції.

Огляд починається з коридору, який чітко розподіляє простір і водночас утворює спокійний центр. Звідси відкривається вітальня як просторе ядро, де житлова зона, їдальня та спілкування природно поєднуються. Великі вікна наповнюють приміщення денним світлом, а безпосередній вихід назовні розширює простір і надає атмосфері легкості.

Кухня розташована в окремій зоні та має функціональне планування, з робочими поверхнями вздовж кухонних ліній і природним світлом біля робочого місця. Дві спальні доповнюють житловий простір і створюють гнучкі можливості для усамітнення, роботи з дому та повсякденного життя. Ванна кімната оформлена сучасно, має ванну та окрему душову, а також вікно для природного освітлення.

Ця квартира поєднує структуру, відкритість і приватність. Вона пов'язує внутрішній і зовнішній простір, повсякденність і спокій, сьогодення та перспективу. Тут виникає не просто житлова площа, а дім із характером і чітким, приємним рухом простору.
Нерухомість за адресою Ubierstraße 21, 56567 Neuwied вирізняється зручним для повсякденного життя розташуванням, короткими маршрутами та хорошим транспортним сполученням. Для щоденних покупок магазин Penny розташований приблизно за 350 м, а ALDI Süd — приблизно за 1,0 км, тож необхідні справи можна швидко виконати. Практичні послуги, як-от Deutsche Post, також доступні приблизно за 1,0 км.

Сполучення з громадським транспортом є зручним: автобусні зупинки Marienstraße та Rodenbacher Straße розташовані кожна приблизно за 300 м. Залізничний вокзал Neuwied знаходиться приблизно за 2,5 км і забезпечує хороше сполучення з регіоном.

Ті, хто пересувається автомобілем, можуть дістатися до в'їзду на автомагістраль A 48 приблизно за 9 км. Це також забезпечує доступ до інших пунктів призначення в До околиць можна швидко дістатися. Для медичного обслуговування доступні кілька установ, зокрема Marienhaus Klinikum St. Matthias Neuwied приблизно за 2,4 км.

Для відпочинку та активного дозвілля на природі неподалік розташовані паркові зони, зокрема Landratsgarten приблизно за 1,4 км. Увечері в околицях також запрошують різні місця зустрічей, такі як Billard Café Insel приблизно за 2,2 км, для приємного завершення дня. Загалом розташування поєднує добру інфраструктуру з привабливими можливостями для дозвілля та робить квартиру привабливою адресою в Neuwied.
- Житлова площа близько 79 кв. м забезпечує достатньо простору
- ванну кімнату повністю оновлено у 2014 році
- сучасне планування житлового приміщення
- вікна з подвійним склінням
- як підлогове покриття використано плитку та паркет
- нерухомість опалюється газовим центральним опаленням 2025 року
- квартиру ґрунтовно відремонтовано у 2014 році
Якщо для вас важлива універсально використовувана нерухомість, ця квартира є ідеальною пропозицією.

Якщо ви зацікавлені, звертайтеся до Tanja Becker за номером 0151/20269610 або електронною поштою tanja.becker@falcimmo.de

Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й обслуговування у вихідні. У разі зацікавленості завжди вказуйте, будь ласка, свої повні контактні дані.

Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо їхню правильність або повноту.

Тип енергетичного сертифіката: сертифікат споживання
Сертифікат дійсний до: 16.07.2028
Енергоносій: газ
Показник енергоспоживання: 119,6 кВт·год/(м²*а)
Клас енергоефективності: D


Ви також хочете професійно продати свою нерухомість? Зателефонуйте нам — ми особисто до ваших послуг з понеділка по неділю з 7.00 до 21.00, понад 50 000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вас.

Розташування