Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Seegut Blaue Blume – історичний особняк (р. б. 1922) з чинною готельною та семінарною діяльністю, власним озером і парковою територією, а також окремим житловим і будинком для відпочинку (р. б. 1998, шведська дерев’яна каркасна конструкція). Продаж без комісії та безпосередньо від власника, лише в цілому. Можливий Asset- або Share-Deal.
ПЛОЩІ Загальна опалювана площа бл. 1.662 м², що складається з: – Особняк бл. 1.036 м² (з них бл. 625 м² житлової площі в гостьових кімнатах і приватній квартирі) – Житловий і будинок для відпочинку бл. 382 м² житлової площі (згідно з будівельною заявою) – Будівля сауни та велнесу бл. 183 м² (1-й поверх із сауною, душовими та опалюваною майстернею, 2-й поверх із солярієм, масажною кімнатою і балконом, власний газовий котел) – Будівля офісу бл. 49 м² Загальна ділянка: бл. 7,5 га (7,04 га паркова територія з озером + 4.554 м²).
ОСОБНЯК (Buchenhain 32) - 15 гостьових кімнат + 3-кімнатна мансардна квартира - Дуже добре оснащена професійна гастрономічна кухня та окрема мийна кухня з 3 посудомийними машинами, семінарні кімнати, бібліотека, салон, тераси - Будівля велнесу з сауною, окрема офісна будівля, кемпінг-інфраструктура - Опалення: деревогазифікаційний котел (2025) з газовим резервом
ЖИТЛОВИЙ І БУДИНОК ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ (Buchenhain 31) - бл. 382 м² житлової площі (згідно з будівельною заявою) на ділянці 4.554 м² - майже повністю здається в оренду, бл. 48.000 EUR/рік орендних надходжень (договори оренди можуть бути прийняті, переважно строкові) - підлогове опалення на скрапленому газі, енергетичний сертифікат 83,7 кWh/(m²·a), клас C
Економічні ключові дані та детальний експозе на запит.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Два об’єкти плюс будівля велнесу/сауни та окрема офісна будівля. Професійна гастрокухня, семінарні кімнати, бібліотека, салон, сауна, тераси. Особняк модернізовано у 2024/25.
інше
Продаж без комісії та безпосередньо від власника. Перегляд за домовленістю; прохання надсилати запити з коротким описом концепції та фінансування.
Постачальник: Seegut Blaue Blume Gemeinschafts GmbH, Buchenhain 32, 17268 Boitzenburger Land, в особі керівників Jakob Ellwanger та Stephan Alutis, HRB 13087 Amtsgericht Neuruppin, USt-IdNr. DE339583145.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Тиха відокремлена локація в Уккермарку (Boitzenburger Land) між лісом, луками та водою, бл. 1,5 год від Берліна. Близько 7 га паркової території з власним озером, кільцевою стежкою, терасами та старими деревами.
